Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe olejowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2010
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1047 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las morze
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest świetnie prosperujący, w pełni wyposażony, całoroczny, działający od 2019 roku pensjonat znajdujący się w miejscowości Przewłoka – Ustka.
Wysoka ocena pensjonatu (9,6) w internecie oraz duża baza stałych klientów daje nowym nabywcom gwarancję wysokiej stopy zwrotu.
Obiekt wybudowany został w 2010 r. natomiast w 2018 r. przeszedł remont kapitalny dostosowujący go do wynajmu miejsc noclegowych.
Budynek podzielony został na dwie niezależne strefy:
- strefa mieszkalna dla właścicieli o pow. ok. 45 m2 składające sie z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki.
- strefa pensjonatowa w skład której wchodzą:
- cztery pokoje 2 - osobowe z łazienkami
- jeden pokój 3 - osobowy z łazienką
- dwa pokoje 4 osobowe z łazienkami
- dwa dwupokojowe apartamenty z aneksami kuchennymi.
- duża, w pełni wyposażona kuchnia dla gości
Dodatkowo na poddaszu znajdują się 3 pomieszczenia:
pralnia z dwiema pralkami oraz dwa pomieszczenia do adaptacji, w jednym wykonana została już nowa łazienka z toaletą.
Dom usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1047m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w otulinie Parku Przewłockiego, w odległości ok. 1500 m od jednych z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem.
Do centrum Ustki można dojść w ok. 25 min.
Stary drzewostan wokół działki , zadbany trawnik oraz zadaszony taras to strefa relaksu stanowiąca ogromną zaletę pensjonatu. Na terenie działki jest również drewniany domek na rowery oraz narzędzia ogrodowe. W pobliżu znajduje się wiele szlaków pieszych oraz tras rowerowych takich jak : Eurovelo oraz Szlak Zwiniętych Torów. Niedaleko pensjonatu w promieniu 700 metrów znajdują się sklepy i restauracje.
Wraz z zakupem nieruchomości kupujący otrzyma od dotychczasowych wlaścicieli pełne know-how dotyczące prowadzenie pensjonatu.
Działka objęta jest Planem Miejscowym, który stanowi UCHWAŁA NR X/78/2001 RADY GMINY USTKA Z DNIA 30 listopada 2001 r.
Działka znajduje się w strefie zabudowy pensjonatowo – mieszkalnej ( oznaczenie MNP )
Zgodnie z obowiązującym Planem Miejscowym jest możliwość zaprojektowania dodatkowej zabudowy o powierzchni około 70m2. Zabudowa do 12m wysokości (maksymalnie 3 kondygnacje).
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów
Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?
- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym.
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
- doradztwo naszych doświadczonych projektantów.
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.
NoToDom Nieruchomości Słupsk ul. Piekiełko 16
Łukasz Kowal tel.
Radosław Wiśniewski tel.
„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Aktualizacja: 6.11.2024
Dodano: 16.12.2022
ID: 63783892
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 382 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Łukasz Kowal
Oferta biura nieruchomości