Dochodowy lokal użytkowy - 577 m2

Oferuję do sprzedaży lokal użytkowy położony w centrum Raciborza (ul. Browarna 9). Do  sierpnia 2028 roku nieruchomość jest wynajęta przez franczyzobiorcę obecnej na rynku od 30 lat marki VIVE Profit. Cała sieć posiada obecnie ponad 80 sklepów w całej Polsce.

Dochód z najmu tego lokalu generuje stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału (ROI) na poziomie 7,8% w skali roku


Lokal znajduje się na parterze nowego budynku w niedalekiej odległości od rynku. Wspomniana lokalizacja charakteryzuje się przeznaczeniem usługowo-mieszkalnym. Ze względu na atrakcyjne położenie oraz ogromne zagęszczenie ludności występujące na tym obszarze, jest to miejsce najczęściej wybierane przez lokalnych przedsiębiorców, szczególnie do prowadzenia działalności usługowo-handlowej.

Na powierzchnię całkowitą 591 m2 składa się pomieszczenie handlowe z zapleczem sanitarnym (577 m2), oraz piwnica (14 m2). 

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych, zapewniając szybką i łatwą komunikację z miastami ościennymi. W pobliżu znajdują się:
 - przystanki autobusowe,
 - szkoły i przedszkola,
 - liczne placówki handlowo-usługowe,
 - obiekty rekreacyjne.

Cena to: 2 700 000 zł netto.

OFERTA BEZ PROWIZJI !!!

Potrzebujesz uzyskać dodatkowe informacje, chcesz umówić prezentacje, dzwoń 502 264 025 Daniel Nowicki


Zapewniamy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomoc przy wyborze najlepszej oferty kredytowej oraz związanych z nią formalnościach.