Dochodowy lokal użytkowy w Centrum Katowic.

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy (obecnie funkcjonuje tam restauracja), który znajduje się w Katowicach przy ul. Chorzowskiej.

Oferowana nieruchomość mieści się w budynku typu pawilon, w ciągu handlowym. Jest bardzo dobrze wyeksponowana, z głównym wejściem od ciągu pieszego i rowerowego dzięki dużym przeszklonym witrynom.

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 220,17 m². Lokal mieści się na dwóch poziomach. Na pierwszym poziomie znajduje się duża sala sprzedaży, zaplecze kuchenne oraz toaleta. W kondygnacji podziemnej znajdują się liczne pomieszczenia magazynowe i pomocnicze w gastronomi, pomieszczenia socjalne z toaletami i prysznicami oraz chłodnia, co stanowi niewątpliwą zaletę dla branży gastronomicznej.

Niewątpliwym atutem jest miejsce przed lokalem, które zaadaptowane jest na letni ogródek ze stolikami.

Struktura funkcjonalna lokalu zapewnia możliwości prowadzenia działalności komercyjnej w różnych branżach. Lokal posiada dwa wejścia: od frontu oraz tylne drzwi do zaplecza, co ułatwia logistykę i zwiększa wygodę użytkowania.

Lokal wyróżnia się ciekawą architekturą i dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Budynek został wybudowany pod koniec lat siedemdziesiątych w tradycyjnej technologii, z żelbetowym dachem pokrytym papą. Lokal jest w pełni uzbrojony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z sieci miejskiej oraz wentylacyjną.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu samochodowym oraz pieszym, w pobliżu Spodka. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest w ścisłym śródmieściu Katowic, przy głównej ulicy przelotowej przez miasto, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, generujące ruch pieszych.

Na obecną chwilę lokal jest wynajmowany i przynosi dochód. Szczegóły dla zainteresowanych klientów zostaną przekazane na spotkaniu.

Zainteresowała Cię oferta?

Zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo.

CENA NIE OBEJMUJE KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ KOSZTÓW PROWIZJI

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu

TOMASZ MALINOWSKI

Prowadzący ofertę

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Malinowski (licencja nr: 9813)