Real Estate Expert
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażwielkopolskiePoznańStare MiastoStare MiastoDochodowy lokal w Centrum Poznania - ROI 9,9%
Dochodowy lokal w Centrum Poznania - ROI 9,9%
699 000 zł
6 033 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
115,87 m²
Piętro
suterena
Umiejscowienie lokalu
w kamienicy
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny
Certyfikat energetyczny
W trakcie realizacji / Zwolnione
Opis
Polecam na sprzedaż lokal wynajęty od 21 lat na PUB. Lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Kramarskiej, pomiędzy Starym Rynkiem, a Placem Wielkopolskim.
Jest to świetna lokalizacja przyciągająca bardzo dużo Klientów.
Do płyty Starego Rynku jest zaledwie 60m.
- Lokal o pow. 115,87m2 położony jest w dobrze utrzymanej kamienicy
- Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet
- Pełna własność z KW - bez obciążeń
- Zgoda na sprzedaż alkoholu
- Lokal ma 270 cm wysokości
Umowa z PUBem rozpoczęła się w 2003 roku. Coroczna waloryzacja o 100% wskaźnika GUS.
W przypadku zakupu na firmę lokal można amortyzować stawką w wysokości 10% wartości lokalu rocznie. W związku z powyższym osiąga się czysty zysk bez podatku dochodowego.
- Zwrot z inwestycji w 10 lat
- Możliwość zakupu z VAT 23%
- Comiesięczny dochód z najmu
Cena zakupu:
699.000 zł
Zapraszam do kontaktu!
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
517
Informacje dodatkowe
Rok budowy
1964
Media
prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu