Dochodowy pensjonat w Grzybowie k. Kołobrzegu

Na sprzedaż: Wyjątkowy budynek z apartamentami nad morzem w Grzybowie k. Kołobrzegu


Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w malowniczej miejscowości Grzybowo, położonej zaledwie 900 metrów od szerokiej i piaszczystej plaży nad Morzem Bałtyckim. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do morza, a spacer na plażę zajmuje tylko około 12 minut. Budynek stanowi doskonałą inwestycję – posiada stałą bazę klientów i generuje regularne dochody z wynajmu dzięki współpracy z portalem Booking.


Charakterystyka nieruchomości:
- Lokalizacja: Grzybowo, 3 km od uzdrowiska Kołobrzeg.
- Odległość od plaży: 900 m w linii prostej, około 12 minut pieszo.
- Powierzchnia budynku: 324 m² z podziałem na 5 niezależnych apartamentów.
- Powierzchnia działki: 1200 m², zagospodarowana z pięknym ogrodem i przestrzenią do rekreacji.


Rozkład apartamentów:
- 4 apartamenty po 60 m²: Każdy składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki na parterze oraz dwóch sypialni i toalety na piętrze.
- 1 większy apartament: Z dodatkową przestrzenią – salonem z aneksem, pomieszczeniem gospodarczym na parterze, łazienką. Na piętrze 2 sypialnie i duża łazienka.


Stan wykończenia: 4 apartamenty są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, piąty jest w trakcie wykańczania.


Udogodnienia i wyposażenie:
- Teren ogrodzony z automatyczną bramą.
- System alarmowy i monitoring dla pełnego bezpieczeństwa.
- Ogród z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i miejscem na grilla.
- Każdy apartament posiada niezależne wejście.


Atrakcje w Grzybowie i okolicy:
- Plaża w Grzybowie: Szeroka, piaszczysta plaża z drobnym, jasnym piaskiem, nagradzana Błękitną Flagą za czystość wody. Doskonałe miejsce na kąpiele słoneczne i morskie przez większą część roku dzięki cieplejszej wodzie.
- Jezioro Resko Przymorskie: Dawna zatoka morska, oddzielona od morza mierzeją, idealne miejsce na wędkowanie, obserwację ptaków oraz spacery wzdłuż wałów przeciwpowodziowych.
- Strefa Chronionego Krajobrazu: Piękne wydmy otoczone nadmorskim lasem dębowo-sosnowym z malowniczymi trasami spacerowymi i ścieżkami Nordic Walking.
- Ścieżki rowerowe: Rozbudowana sieć tras rowerowych, w tym słynna nadmorska trasa EuroVelo R-10, prowadząca przez malownicze tereny wzdłuż wybrzeża.
- Centrum Turystyki i Rekreacji Wodnej w Dźwirzynie: Nowoczesna marina nad jeziorem Resko, gdzie można uprawiać sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i kitesurfing.
- Pałac Myśliwski w Budzistowie i Park Rozrywki Zieleniewo: Miejsca idealne na wycieczki z rodziną – możliwość zobaczenia dawnej rezydencji myśliwskiej oraz skorzystania z atrakcji tematycznych, takich jak Western City czy Mini ZOO.


Zalety lokalizacji:
- Spokój i cisza: Grzybowo to spokojna miejscowość z dala od dużego ruchu turystycznego, idealna dla osób szukających odpoczynku.
- Bliskość Kołobrzegu: Tylko 3 km do znanego uzdrowiska, oferującego wiele atrakcji kulturalnych, historycznych oraz gastronomicznych.


Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby nabyć dochodową inwestycję lub komfortowy dom nad polskim morzem

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()