Dochodowy prosperujący pensjonat, Jantar

Oferta:
Nieruchomość premium – funkcjonujący, nadmorski pensjonat w miejscowości Jantar na Mierzei Wiślanej. Nowy całoroczny obiekt, w idealnym stanie (oddany do użytkowania w połowie 2021 r.)

Lokalizacja:
Jantar, od obiektu do plaży 1400 m (15 minut spacerem). Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy.

Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 1822,00 m², na której znajduje się budynek jednorodzinny z przestronnymi pokojami na wynajem (każdy wyposażony w aneks kuchenny i łazienkę) oraz apartamentem właścicieli. Na działce istnieje możliwość wybudowania drugiego domu (wydane pozwolenie na budowę).
Atutami nieruchomości jest nowoczesna i ponadczasowa bryła budynku, duży, zadbany ogród z częścią rekreacyjną dla gości, własny parking. Posesja jest ogrodzona i monitorowana co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Parametry budynku:
- Powierzchnia netto budynku mieszkalnego: 495,00 m²
- Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego: 706,60 m²
- Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 259,00 m²
- Kubatura budynku: 2035,00 m³

Budynek składa się z:
Parter: 206,80 m2, w tym pokoje gościnne, pokój wypoczynkowy dla gości, oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
I piętro: 216,80 m², w tym pokoje gościnne, oraz pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze: 71,40 m², w tym apartament oraz pomieszczenia gospodarcze. Obiekt posiada 11 komfortowych pokoi (2-5 osobowych) na wynajem, każdy z aneksem kuchennym, łazienką, oraz tarasem lub balkonem.

Nieruchomość posiada własne ujęcie wody, centralne ogrzewanie na pellet oraz panele solarne do grzania wody.
Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych, cieszy się bardzo dobrą opinią i posiada grono stałych klientów, co czyni go idealną inwestycją w branży turystycznej.

Informacje finansowe:
Cena obejmuje wyposażenie nieruchomości.
Cena: 5 990 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Więcej informacji na temat tej inwestycji z przyjemnością udzielę osobiście. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu, jak ta nieruchomość może spełnić Wasze oczekiwania.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel.:
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki Energetycznej.