Dokończ Budowę Wymarzonego Domu!!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Proponujemy sprzedaż nowo budowanego domu w stanie surowym zamkniętym za cenę 545000 zł z garażem dwustanowiskowym.
Dalsza część budowy przechodzi na stronę klienta kupującego, który od tego momentu w pełni decyduje o wyborze materiałów do zastosowania oraz aranżacji wnętrz.
Cena obejmuje wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, dachu oraz okien wraz z roletami zewnętrznymi.
Aktem notarialnym przenosi się własność nieruchomości oraz pozwolenie na budowę.

OPIS TECHNICZNY:

budynek mieszkalny wolnostojący z doprojektowanym garażem 2 stanowiskowym
zrealizowany na podstawie projektu „Dom w Sasankach 5 ” pracowni Archon posadowiony na uzbrojonej działce 472/70 o powierzchni 700 m2
Pow. użytkowa budynku: 109,30 m2 + powierzchnia garażu około 45 m2
Planowany termin ukończenia SSZ: jesień 2024

• Specyfikacja wykonania:

1. Fundamenty
- ławy fundamentowe zgodnie z projektem
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych zaizolowane i ocieplone
2. Ściany nośne/działowe w budynku: pustak ceramiczny Wiennerberger Porotherm lub równoważny na parterze ułożone na izolacji przeciwwilgociowej
3. Rozłożona pod chudziakiem kanalizacja sanitarna z wyjściem z boku budynku
4. Na parterze budynku posadzka wykonana zgodnie z projektem/wylany beton chudziak
5. Strop systemowy Terriva
6. Schody żelbetowe
7. Kominy systemowe firmy Schiedel wykończone łupkiem w kolorze dachówki
8. Pion wentylacyjny zakończony systemowymi kominkami wentylacyjnym
9. Więźba dachowa impregnowana, krokwie do wykończenia podbitką
10. Dach kryty dachówką Braas z powłoką lumino w kolorze antracyt
11. Rynny metalowe ocynkowane
12. Wyjście na dach w formie okna wyłazu / ławki kominiarskie
13. Ciepłe okna na profilu 5-komorowym (lub lepszym) z pakietem 3-szybowym w kolorze antracyt montowane na śruby i piankę montażową
14. Okno tarasowe trójdzielne rozwierno-uchylne
15. Okno dachowe w pomieszczeniu łazienki na piętrze.
16. Zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym (silniki sterowane wyłącznikami krańcowymi)
17. Tymczasowe drzwi techniczne do wejścia głównego budynku
18. Duży garaż 2 stanowiskowy z 2 bramami garażowymi sterowanymi pilotem. Dodatkowe drzwi z tyłu garażu
19. Brak balkonu na piętrze od strony południowej

Ewentualne zmiany możliwe przed zamówieniem okien/rolet:
- zmiana koloru stolarki okiennej / rolet (może wymagać dopłaty)
- zmiana salonowego okna tarasowego na przesuwne w systemie patio (z progiem) – wymaga dopłaty
- zmiana silników rolet na przeciążeniowe – wymaga dopłaty


• Uzbrojenie działki:
- woda miejska (bezpośrednio przed budynkiem w drodze dojazdowej)
- kanalizacja miejska (bezpośrednio przed budynkiem w drodze dojazdowej)
- energia elektryczna (dedykowane budynkowi złącze ZK w granicy działki)
- gaz ziemny (w pasie ul. Młyńskiej)
- internet światłowodowy Multiplay ( w pasie ul. Młyńskiej)

• Droga dojazdowa:
- asfaltowa ulica Młyńska + dojazd utwardzoną drogą (około 30 m)



Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Iren Malisz, tel. 607 665 233

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()