Idź do strony głównej
1 / 20

Dołuje - Nowoczesna Hala - 700m2 + Biura 191m2

29 000 zł/miesiąc
Dołuje, Dobra (Szczecińska), policki, zachodniopomorskie

Hala/Magazyn na wynajem

Przeznaczenie:

magazynowe

Stan wykończenia:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ/ENERGOOSZCZĘDNEJ HALI MAGAZYNOWEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI DOŁUJE - ok. 12km od Szczecina i 4km do przejścia granicznego Lubieszyn.

PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NUMER 10 oraz bezpośrednio przy planowej obwodnicy.

Oferta dotyczy nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjno-biurowej.

Powierzchnia biurowa 191m2 + 700m2 hali magazynowej w wysokości 9m wysokości.

- działka o powierzchni ok. 2.500m2 - wybrukowana, przestrzeń parkingowo - magazynowa.

Wysokość hali - 8/9h metrów - wysokie składowanie - dwa świetliki (spełniające normy LUX w celach produkcji).

Obiekt posiada systemu monitoringu z zapisem historii, własną serwerownię, rozprowadzony system inteligentnego "domu" - marki FIBARO (możliwość śledzenia wizji z kamer, sterowania oświetlniem, sterowania ogrzewaniem).

Zainstalowany system monitoringu - dwie oddzielne serwerownie. Instalacja centralnego odkurzacza w przestrzeniach biurowych - marki BEAM (dwie oddzielne jednostki).

Dwa wjazdy na teren hali magazynowej - jeden pod TIR (wysoka brama, poziom zero), drugi samochód dostawczy (poziom zero).

Działka o powierzchni 2.500m2 - działka zagospodarowana, ogrodzona - brama automatyczna, teren wybrukowany ( miejsce parkingowe, dojazd pod TIR'a).

Przestrzeń biurowa wybudowana z Porothermu - ogrzewana z pieca kondensacyjnego gazowego (każda połowa posiada osobną kotłownię), hala w konstrukcji szkieletowej - ogrzewana za pomocą systemu nagrzewnic powietrznych (gazowych).

W studium uwarunkowaniań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - z dnia 24 czerwca 2010r. XXXVII/558/10 -strefa rozwoju funkcji uciążliwych dla otoczenia, w tym usług, rzemiosła, produkcji i składów oraz ogólnodostępnych terenów rekreacji i sportu.

Dojazd do hali drogą polbrukową ok. 14m szerokości - w najbliższym otoczeniu inne hale magazynowo- produkcyjne.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci:

- instalacja elektryczna (możliwość dwóch niezależnych liczników w przypadku dwóch firm/najemców)

- instalacja woda - sieć miejska

- instalacja kanalizacyjna

- instalacja gazwoa

- instalacja teletechniczna (telewizja, telefon, internet)

Izolacje termiczne:

- ściany przestrzeni biurowej 25cm Protherm + ocieplenie 15cm styropian

- ściany hali magazynowej konstrukcja stalowa + panele warstwowe z ocieplniem z piany poliuretanowej 15cm -płyty KINGSPAN KS100 AWP

- dach w konstrukcji stalowej ocieplony z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R - 16cm

CZYNSZ NAJMU CAŁOŚCI - 29.000 PLN netto + 23% VAT + opłaty licznikowe.

Szybki termin wydania.

Preferowany najemca długookresowy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Aktualizacja: 4.11.2024

Dodano: 8.05.2024

ID: 65416219

Nr. w biurze: KNG-HW-12056

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: KRAWCZYK NIERUCHOMOŚCI
KRAWCZYK NIERUCHOMOŚCI
Biuro nieruchomości
18399
Jagiellońska 22/2, 70-363, Szczecin, zachodniopomorskie

Michał Krawczyk

Oferta biura nieruchomości

Hala/Magazyn na wynajemzachodniopomorskiepolickiDobra (Szczecińska)DołujeDołuje - Nowoczesna Hala - 700m2 + Biura 191m2
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI