Dom, 1 100 m², Sojczyn Grądowy

Siedlisko znajduje się na działce o płaskim ukształtowaniu terenu, o powierzchni 8000 m2, w kształcie prostokąta, z pełną infrastrukturą. Na terenie znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 220 m2 oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 880 m2.

Dom mieszkalny jest w pełni przygotowany do zamieszkania, częściowo podpiwniczony, z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Wnętrza zaprojektowane są funkcjonalnie, na parterze znajduje się przestronny salon, pokój, sypialnia, jasna kuchnia z jadalnią, przestronna łazienka z WC, korytarz i weranda. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki i oddzielne WC. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty.

Budynek mieszkalny wykonany jest z pustaka, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, a poddasze zostało poddane kapitalnemu remontowi i oddane do użytku w 2022 roku. Na posesji znajduje się także monitoring w czterech punktach.

Główny budynek gospodarczy o długości 55 m i szerokości 9 m, jest dwuspadowy, z pokryciem blachą trapezową malowaną. Przylega do niego niższy budynek o identycznej długości 55 m, ale o szerokości 7 m, z dachem jednospadowym ocieplonym styropianem i pokryciem z pap termozgrzewalnych. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż o powierzchni 24 m2, zbudowany z pustaków i pokryty blachą.

Nieruchomość jest wyposażona w instalację centralnego ogrzewania zasilaną pompą ciepła o mocy 9 KW, instalację fotowoltaiczną o mocy 7,6 KW, solary słoneczne, własną studnię głębinową i podłącze do wodociągu gminnego oraz ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Dodatkowo, budynek mieszkalny jest przystosowany do prowadzenia usług agroturystycznych, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla osób pragnących wypoczynku w otoczeniu przyrody. Położenie w sąsiedztwie Biebrzańskiego Parku Narodowego przyciąga turystów przez cały rok, oferując różnorodne atrakcje przyrodnicze.

Cena nieruchomości wynosi 1 399 000 zł. Istnieje także możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 3000 m2 oraz dodatkowych 18 ha gruntów lub mniejszego areału do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 512 561 946, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)