Dom 100,6m2 + 25 m2 poddasze| Swiatłowód

Oferta dewelopera- nasze biuro znajduje się w Swarzędzu przy ul. Wrzesińskiej 67

Ostatni etap Osiedla Szafirowego Swarzędz ul. Szafirowa

Dostępne są ostatnie 4 lokale o powierzchni 100,6 m2.+ możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkowy pokój 25m2.

Z terminem odbioru wrzesień 2024 lub I kwartał 2025r w zależności od wybranego segmentu.

PRZYKŁADOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przedsionek - 4,89 m2,
- korytarz - 2,42 m2,
- kuchnia - 7,63 m2,
- wc - 2,78 m2,
- salon - 27,90 m2,
- pomieszczenie gospodarcze  - 3,96 m2
- schody - 4,88 m2
Piętro:
- korytarz - 6,23 m2,
- sypialnia - 14,88 m2,
- sypialnia - 13,08 m2,
- sypialnia - 9,37 m2,
- łazienka  - 7,67 m2

+ możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkowy pokój ok. 25m2.

* na etapie budowy istnieje możliwość bezpłatnej zmiany ustawienia ścian działowych.

Podczas budowy nieruchomość mają Państwo wpływ na ostateczny układ ścian działowych, umiejscowienie punktów elektrycznych oraz wod-kan. 

STANDARD WYKOŃCZENIA
- schody wewnętrzne prefabrykowane,
- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym,
- rynny, rury spustowe z PCV,
- drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, bez przeszkleń,
- stolarka okienna bez parapetów wewnętrznych, okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym,
- miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, łącznie 30 m2,
- ogrodzony tył i boki działki siatką panelową, 
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku, po trzy punkty elektryczne w każdym pomieszczeniu bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników,
- rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie,
- rozprowadzenie instalacji wody w budynku,
- rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,
- możliwość rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku,
- montaż grzejnika drabinkowego w łazienkach,
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze, oraz salonie na parterze,
- montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę,
- ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego,
- tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze,
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym,
- na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, 
- posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin.

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości z poprzedniego etapu. Tel. 503-928-350