Dom, 138,89 m², Łuków

OKAZJA!
Szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w cichym i spokojnym miejscu blisko centrum miasta? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Na sprzedaż nowy, wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej i zielonej części Łukowa przy ul. Wiatraki.

Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i obecnie trwają prace wykończeniowe.
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, komfortowego miejsca, w którym wszystko zostało przemyślane z myślą o wygodzie codziennego życia.

Dom ma powierzchnię użytkową ok. 120 m, plus garaż o powierzchni ok. 22 m oraz posiada miejsce postojowe, taras i balkon.
Parter został podzielony na: przestronny klimatyzowany salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m, z którego wychodzi się na taras i kameralny ogródek. Znajduje się tu również łazienka, komunikacja oraz wiatrołap z przejściem do garażu.
Na poddaszu zaprojektowano: trzy wygodne sypialnie (21,53 m, 11,53 m, 9,59 m), z czego dwie mają wyjście na balkon, dużą łazienkę (9,13 m2) z wanną i prysznicem, garderobę z pralnią i przestronny korytarz.
Dodatkowym atutem jest praktyczny strych z wejściem przez składane schody z garderoby idealny do przechowywania rzeczy sezonowych czy rzadziej używanych przedmiotów.

Dom został wykończony z materiałów dobrej jakości w wysokim standardzie. Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar z przyścienną wyspą i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. W salonie zaaranżowano elegancką ścianę telewizyjną z dekoracyjnym oświetleniem LED i zamontowaną szafką RTV. Obie łazienki są w pełni wykończone i umeblowane.
W całym domu rozprowadzone zostało energooszczędne oświetlenie, a na korytarzu i schodach zamontowano dodatkowe boczne podświetlenie z czujnikami ruchu i zmierzchu. Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego zapewnia komfort cieplny, a indywidualne sterowniki w każdym pomieszczeniu umożliwiają łatwe zarządzanie temperaturą.
Okna PCV, energooszczędne, trzyszybowe, na podłogach położono panele i terakotę, ściany tynkowane i gipsowane jak i również będą zamontowane meble w zabudowie na korytarzu jak i elementy dekoracyjne ( typy lustra , tapety itp.) które nadadzą niepowtarzalny styl i elegancje.
Budynek jest ocieplony, otynkowany, a dach został pokryty blacho-dachówką. Garaż posiada bramę otwieraną na pilota.

Nieruchomość znajduje się na wydzielonej i częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 172 m, na terenie nowego osiedla przy drodze wewnętrznej.
Wszystkie media doprowadzone: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, światłowód (szybki internet).

To wyjątkowe miejsce, w okolicy znajdują się domy jednorodzinne, sklep spożywczy, szkoła nr 5 z przedszkolem, baseny kryte, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta zaledwie 1,5 km. a takżę w odległości około 2 km. jest Zalew Zimna Woda, oferujący liczne atrakcje rekreacyjne: kąpielisko, plażę, pomosty, wyciąg do nart wodnych, place zabaw, siłownię pod chmurką, miejsca na grilla i wędkowanie.
To doskonałe miejsce do wygodnego życia dla rodziny, par czy singli, gdzie każdy miło spędzi swój tu czas.

Przyjdź. Obejrzyj. Zarezerwuj, a otrzymasz możliwość na tym etapie jeszcze zmian w aranżacji wystroju wnętrza jak i projekt wizualizacji do niego - gratis.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% u Notariusza, oraz nie płaci prowizji dla Agencji.
Nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą, jeden właściciel, bez zadłużeń i obciążeń.

W celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na obejrzenie domu, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem:

Cena: 899.000 zł (brutto) do negocjacji to tylko 6400 zł/m.
Nie zwlekaj z decyzją - to promocyjna cena obowiązuje tylko do końca maja 2025 r.
Ceny podobnych nieruchomości /segmentów w Łukowie są w przedziale od 8 do 10 tys. zł/1m.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel:

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.