Dom, 100 m², Pruszków

Do sprzedaży nieruchomość w Pruszkowie przy ul.Komorowska 43. Działka o opowierzchni 407 m2 o wymiarach 12 x 15 x 33 x 30 m. Budynek piętrowy wydudowany w okresie międzywojennym: parter dwa lokale mieszkanle. I pietro jeden lokal mieszkanly oraz strych. Stan budynku: do generalnego remontu lub do wyburzenia.

Jest prąd i gaz, woda i kanalizacjia w ulicy.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem : MNU-1, obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa usług nieuciążliwych,

przy czym dopuszcza się również lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie zabudowy bliźniaczej,

b) dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności:

urządzeń budowlanych, garaży, miejsc do parkowania, infrastruktury technicznej, budynków

gospodarczych, dojść, dojazdów i sięgaczy;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy:

a) nakazuje się lokalizację budynków zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu,

b) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących lub w formie

zabudowy bliźniaczej,

c) dopuszcza się realizację funkcji usługowej w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych lub

usługowych z funkcją mieszkalną albo w wolnostojących budynkach usługowych,

d) ustala się możliwość realizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego

wolnostojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej oraz jednego budynku usługowego na

działce budowlanej, z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu,

e) ustala się możliwość realizacji kolejnych budynków na działce budowlanej wyłącznie przy spełnieniu

warunków określonych w pkt 3,

f) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych,

g) dopuszcza się garaże wbudowane w budynek mieszkalny,

h) dopuszcza się adaptację budynków,

i) dopuszcza się usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży,

j) określa się geometrię dachu: dachy płaskie 12º lub dachy spadziste: dwuspadowe i wielospadowe

o pochyleniu głównych połaci dachowych do 40º,

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 13 – Poz. 9984

k) dopuszcza się, przy rozbudowie i nadbudowie istniejących budynków, zachowanie istniejącej geometrii

dachu,

l) nakazuje się pokrycie dachów spadzistych dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi

w palecie kolorów naturalnych od brązu do ceglastej czerwieni i w odcieniach szarości,

m) zakazuje się wykończenia elewacji blachą trapezową i falistą oraz panelami z tworzyw PCV, na

elewacjach budynków zakazuje się stosowania kolorów jaskrawych.

Bardzo polecam.
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Wiesław Jankowski
600 87 61 87
500 28 28 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)