Dom, 102,50 m², Sadowa

Dom zbudowany na zgrabnej działce, położony w wyjątkowym miejscu na spokojnym osiedlu w miejscowości Sadowa w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w gminie Łomianki, pomiędzy Dziekanowem a Izabelinem Dziekanówkiem niedaleko przystanku komunikacji ZTM (2 linie autobusowe: 150 i 750) i wjazdu na trasę szybkiego ruchu nr 7.

Możliwe rozliczenie poprzez zamianę na mieszkanie w Warszawie,

Dom jest parterowy z zagospodarowanym poddaszem, zbudowany w ostrej granicy działki położony na przyjaznym, zielony osiedlu ładnych domów jednorodzinnych na wygodnej zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m2.

Ze względu na istnienie dwóch niezależnych wejść budynek daje możliwość niezależnego zamieszkania na parterze i piętrze.

Na jego parterze (parter bez barier) znajdują się:
1. salon 24 m2 z aneksem kuchennym,
2. sypialnia 17 m2,
3. łazienka 3,3 m2,
4. przedpokój 5 m2,
5. pomieszczenie techniczne 2 m2
7. taras z klatką schodową 18,5 m2

Na jego piętrze (wejście schodami zewnętrznymi) znajdują się natomiast:
1. 19,9 m2 (plus 10 m2 powierzchni pod skosem) nieumeblowanym aneksem kuchennym,
2. 14.6 m2 (plus 8 m2 powierzchni pod skosem)
pokój pokój z garderobą,
3. łazienki 4,24 m2,

Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów (pustak) z wykorzystaniem systemu docieplenia (styropian), docieplenie wełna mineralną przy deskowaniu.
Okna drewniane typu Sokółka. Na podłogach położono terakotę i deski drewniane.
Na posesji znajduje się duży garaż z jednym miejscem postojowymi i miejscem do składowania i majsterkowania, do którego od bramy wjazdowej prowadzi wybrukowany podjazd.

Posesja zadbana zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami obsiana trawą,
Dom wyróżnia się klasyczną bryłą. Posiada dach dwuspadowy, pokryty dodatkowo papą ozdobną.

Media: gaz i energia elektryczna. Woda z własnego ujęcia (smaczna), zbiornik kanalizacyjny.
Gmina Łomianki obecnie prowadzi wodociąg , kanalizację i teletechnikę do osiedla.
Dom oddany do użytkowania. Hipoteka bez obciążeń.

Możliwość podłączenia się do sieci kablowej internetu światłowodowego.

KOMUNIKACJA
5 minut piechotą do przystanku ZTM 150 i 750 dojeżdżających do stacji M Młociny i M Słodowiec przez Łomianki.
W ciągu 3 minut, 1,4 km wjeżdżamy na drogę krajową nr 7.

EDUKACJA Blisko osiedla znajduje się przedszkole, żłobek, Szkoła podstawowa. Szkoła posiada halą sportową i boisko (możliwe samodzielne bezpieczne, dojście dziecka w większości trasy po chodniku).

SPORT I REKREACJA Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych. Najbliższe otoczenie sprzyja uprawianiu biegów i spacerów (tereny parku ze stawem przy murze Starówki), albo jeździe na rowerze (ścieżki rowerowe). Poza tym pełna infrastruktura usługowo - handlowa w bezpośredniej okolicy lub w sąsiednich Łomiankach.

W naszej agencji:
- Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%),
- Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym,
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.