Dom 105m2 gotowy do zamieszkania w Sierpcu +garaż

Sprzedam samodzielny , gotowy do zamieszkania lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 93,50 m2 plus garaż 11,30 m2 w budynku mieszkalno-gospodarczym w centrum miasta Sierpc .

Budynek usytuowany jest na wspólnej działce ( powierzchnia 786 m2 ) z drugim budynkiem mieszkalno-usługowym . Do sprzedawanej nieruchomości przynależy 104,69 m2 działki .

Projekt budynku i zgoda urzędu na prace budowlane zostały wydane w roku 1997 .

Stan surowy otwarty powstał w roku 2003 .

Pełne wykończenie budynku miało miejsce w roku 2022 .

W dniu 22-09-2022 r. po przedstawieniu dokumentacji oraz protokołów badań i sprawdzeń została

wydana zgoda Powiatowego Nadzoru Budowlanego w Sierpcu na użytkowanie budynku .

Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaków Suporex 24 cm + 12 cm i styropianu 2 x 5 cm .

Elewacja zewnętrzna wykończona jest klejem z zatopioną siatką i pomalowana farbami emulsyjnymi .

Ściany wewnętrzne i podwieszane sufity wykończone są płytami gipsowo-kartonowymi .

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi całe piętro budynku i na parterze pomieszczenia

kotłowni , klatki schodowej oraz garaż .

Lokal jest sprzedawany bez mebli za wyjątkiem łazienki ( duża wanna narożna , WC kompakt i umywalka ) oraz kuchni z meblami w zabudowie ( płyta indukcyjna , piekarnik elektryczny , okap , zlewozmywak

i lodówka wolnostojąca ) . Wyposażenie to było sporadycznie użytkowane .

W roku 2023 do ogrzewania pomieszczeń oraz ciepłej wody została zamontowana energooszczędna i ekologiczna pompa ciepła typu powietrze-woda firmy Dimplex .

Taką samą pompę mam zainstalowaną od trzech lat w swoim drugim budynku i jestem bardzo zadowolony zarówno z kosztów eksploatacji jak i wygody korzystania z tego urządzenia .

Lokal jest moją własnością i posiada założoną księgę wieczystą .

Na załączonych skanach rzutów lokalu jest on oznaczony numerem 7 .

Zapraszam do oglądania i zakupu .