Dom, 106 m², Parypse

Wyjątkowy, bardzo atrakcyjny dom- bliźniak w pięknym ogrodzie, położony w Parypse na obrzeżach Chełma.

Nieruchomość stanowi swoistą enklawę i powstała w 2015r. w wyniku podziału domu jednorodzinnego. Wskutek rozbudowy i gruntownego remontu uzyskano w efekcie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106 m2 na działce o powierzchni 674 m2. Dom ma oddzielne wejście, a działka jest częściowo ogrodzona.

Na parterze domu znajdują się: weranda, salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (z osobnym wejściem).

Na piętrze są 3 sypialnie oraz pokój kąpielowy z wanną i oknem. W jednej z sypialni można urządzić kuchnię (są wszystkie przyłącza).

Stała zabudowa oraz większość mebli jest oferowana w cenie domu! Nabywcy będą też mogli zatrzymać rozkładany pawilon/namiot, który w sezonie letnim rozstawiano na tarasie obok salonu.

Strych nieużytkowy.

Media: Prąd 2 i 3 fazowy; wodociąg gminny. CO z kotła gazowego dwufunkcyjnego, ponadto kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro oraz dodatkowo ogrzewanie podłogowe w części parteru (łazienka, kuchnia, salon) i w łazience na piętrze.

Ciepłą wodę zapewnia ten sam kocioł gazowy z zasobnikiem o pojemności 100l.

Gaz płynny dostępny jest w zbiorniku na działce. Zbudowano przydomową oczyszczalnię ścieków.

Roczny koszt utrzymania domu wg rachunków za 2023 rok wyniósł niecałe 3800zł tj. ok. 315zł/m-c.

Wydzielona działka, na której stoi dom jest przepięknie zagospodarowana - jest tu wiele rabat kwiatowych, ogródek warzywno-owocowy a ścieżki, weranda oraz taras ułożono z kostki brukowej. Na działce znajduje się również blaszana narzędziownia oraz składzik drewna.

Sposób korzystania z drogi dojazdowej, wspólnego zbiornika na gaz płynny oraz dostęp do kotłowni są przejrzyście opisane w KW a współpraca z sąsiadami ukłąda się bardzo przyjemnie.

Nieruchomość położona jest 8 km od centrum Chełma- Parypse łączy z miastem Szlak Rezerwatów Przyrody.

Do Portu Lotniczego Lublin jest stąd 64 km.

Ulicą, przy której stoi dom jeżdżą autobusy komunikacji miejskiej.

Do szkoły i przedszkola położonych w odległości ok. 5 km dowozi dzieci autobus szkolny.

Do najbliższego sklepu jest ok. 3 km. W pobliżu powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, a okolica jest zielona i spokojna.

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu! Cenę można negocjacować!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)