Dom 108m2 w stylu "Leśniczówka" z dzikim stawem!

Oferta wyłączna !
Sprzedam nieruchomość wartą uwagi...to wolnostojący dom na terenie Modzerowo  gm. Izbica Kujawska

DOM:

• kuchnia z aneksem i pokój dzienny z kominkiem

• 2 sypialne

• duża łazienka

• wiatrołap

• na poddaszu duży pokój

• garaż i kotłownia

Nieruchomość znajduje się w lesie.
Murowany z pustaka w latach 2002r. zgodnie ze sztuką budownictwa oraz z pełną dokumentacją. (do wglądu)
Ma nadany numer posesji, oddany do użytku całorocznego o pow.zabudowy 108 m2, do metrażu dochodzą 2 tarasy, to dodatkowa przestrzeń co daje do 149m2 pow. użytkowej. Dom jest ocieplony a więc w zimne dni nie ma kłopotów z nagrzaniem pomieszczeń za to latem w środku jest chłodno, parę lat temu dom został ocieplony i otynkowany. Cała powierzchnia domu ogrzewana jest C.O własnym oraz  solidnym, dużym kominkiem, ciepła woda z bojlera. Dach z blachodachówki jest ocieplony wełną mineralną.
Duże tarasy pozwalają w letnie wieczory biesiadować, podziwiać przyrodę i przychodzące dzikie zwierzęta. 
Nieodczuwalne opłaty roczne podatku, za wodę i prąd według zużycia .
Księga wieczysta bez obciążeń .
DZIAŁKA :
Cały teren z licznym leśnym starodrzewiem to aż 9000m2 (90ar), działka jest w pełni ogrodzona . Na terenie są też drzewa owocujące, miejsce na gry z dziećmi, miejsce na grilla, oczko wodne, miejsce dla psa .
Na końcu działki jest dziki stary staw, który nigdy nie wysycha o przybliżonej pow. 300 m2
Na terenie działki jest jeszcze budynek mieszkalny z gliny (ok 100 letni) zachowany w bardzo dobrym stanie, oraz wolnostojący blaszany garaż.  

Niedaleko:

Dwa ponad 200ha jeziora z licznymi stanowiskami wędkarskimi oraz plażami publicznymi. Stadnina koni.
Otoczenie lasów państwowych. Z jednej strony oddalony sąsiad o podobnej zabudowie przebywający czasami latem. W pobliskim Brdowie (ok.4 km) są sklepy, market, apteka wraz z pomocą medyczną, klasztor, oraz noclegi.


Serdecznie zapraszam na prezentację również online .
TEL : 665 118 027

Współpracując z naszym biurem macie Państwo pewność że czuwamy nad przebiegiem całej transakcji, zajmujemy się dokumentacją potrzebną do przeniesienia własności, oraz pomagamy przy dokumentacji kredytowej.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.