Dom, 112,50 m², Łuczyce

NOWE DOMY ŁUCZYCE

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca.

Dom o pow. całkowitej 112,5m2, pow. użytkowej 94,5m2 usytuowany na działce o pow. 3,83 ara. Dom zbudowany według indywidualnego projektu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (63,20m2): pom. gospodarcze (2,50m2), komunikacja (15,20m2), salon z jadalnią i kuchnią (25,40m2), łazienka (2,00m2), garaż (18m2)

Poddasze (49,30m2): komunikacja (5,90m2), sypialnia (8,40m2), pokój (10,30m2), łazienka (4,30m2), sypialnia (12m2), sypialnia (8,40m2)

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

• ławy fundamentowe żelbetowe;


• ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;


• izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;


• wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;


• instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;


• izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;


• izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;


• ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;


• ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;


• kominy systemowe;


• membrana paro-przepuszczalna;


• pokrycie dachu blachą - antracyt matowy;


• więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;


• obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat;


• stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;


• stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;


• oczyszczalnia biologiczna haba


• instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol


• instalacja, elektryczna, antenowa;


• instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej);


• instalacja klimatyzacji na parterze bez jednostki


• kocioł gazowy – SaunierDuval z wbudowanym zasobnikiem


• ogrzewanie podłogowe;


• wylewki zbrojone systemowo;


• tynki wewnętrzne gipsowe,


• tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;


• izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;


• podłoga strychu - płyty osb;


• wyłaz na strych;


• schody wew. do indywidualnej własnej aranżacji;


• brama garażowa Nitus– antracyt z mechanizmem;


• izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;


• elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;


• przyłącz wody, elektryki, gaz


• ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;


• podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej;


• teren uporządkowany zagospodarowany;


• droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona;

Media: przydomowa oczyszczalnia, woda, prąd, gaz

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną asfaltową (wykonaną na koniec inwestycji) Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep, przystanek MPK, przystanek PKP, szkoła i przedszkole

Obecnie dom jest w trakcie budowy. W zależności od wykonanych prac, szczegóły dotyczące przeniesienia własności omawiane są indywidualnie.

Cena: 870.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Tomasz Turek

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)