Dom, 116,10 m², Kobylany

!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania w wolnostojący dom jednorodzinny nr 1 zlokalizowany w miejscowości Kobylany gm. Zabierzów o pow. użytkowej 104,6 m2, pow. całkowitej 116,1m2. Dom położony na nowo budowanym kameralnym osiedlu składającym się z sześciu domów jednorodzinnych. Osiedle położone w pięknej okolicy w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną (służebność). Dom położony na działce o pow. 4,73 ara, wybudowany wg indywidualnego projektu. Budynek z przynależnymi miejscami postojowymi oraz trzema sypialniami.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny,


• dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową,


• okna PCV firmy Krispol,


• parapety zewnętrzne : blacha stalowa powlekana,


• tynki wew.: cementowo-wapienne,


• podłogi: wylewka betonowa,


• elewacja: tynk cienkowarstwowy/drewno naturalne,


• budynek ocieplony: styropian 20cm,


• ocieplenie dachu: wełna mineralna,


• ogrzewanie: CO gazowe,


• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,


• rozprowadzona instalacja alarmowa oraz słaboprądowa (TV, internet),


• podjazdy i podejścia: kostka brukowa,


• wewnętrzna droga dojazdowa - utwardzona.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: komunikacja (9,4m2), kuchnia (8,9m2), salon (31,6m2), WC (2m2), spiżarka (1,7m2) - razem 56,9m2

Poddasze: komunikacja (6,9m2), pokój (9,6m2), pokój (10,3m2), pokój (13,2m2), łazienka (7,7m2) - razem 47,7m2

Strych

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy głównie w sąsiedztwie działek niezabudowanych. W miejscowości niezbędna infrastruktura: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół, restauracja, plac zabaw, serwis samochodowy, paczkomat, przystanek MPK (650m). Nieopodal rozległe tereny zielone i rekreacyjne (Dolina Kobylańska).

Planowany odbiór inwestycji: I KW 2025r.

Cena: 899.000 zł Kupujący nie płaci prowizji oraz 2 % podatku PCC

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Michał Sibiga

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)