Dom 116 m2, działka 700 m2, Ustanów, umeblowane

Z przyjemnością przedstawiam Państwu dom położony w Ustanowie, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, jak również miłośników przyrody, ceniących bliskość natury.
Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek, znajdują się tu liczne szlaki rowerowe, stadnina koni.
Dom znajduje się przy ul. Sadowej 13C (dojazd ulicą Cyprysową). W niedalekiej odległości jest stacja PKP Ustanówek i Stacja PKP Zalesie Górne, z której w ok. 20 minut można dojechać do stacji Warszawa Służewiec. Do Centrum Warszawy ok. 35 minut (drogą nową S7), do Piaseczna ok. 15 minut.
W pobliżu liczne sklepy: Dino, Biedronka, Rossmann, apteka, przychodnia, żabka, piekarnia, paczkomaty, lokale usługowe, siłownia, fryzjer, kosmetyczka, restauracje (włoska, burgerownia, meksykańska), cukiernia oraz bazarek ze świeżymi warzywami owocami.
Szkoła Podstawowa oraz przedszkole znajduje się w odległości około 500 m.
Dom został wybudowany w 2022 roku, Gazobeton H+H, co gwarantuje trwałość i bardzo dobrą izolację termiczną (ocieplony styropianem Termo Organika 15cm). Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do wprowadzenia, w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt RTV AGD.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116 m² (bez skosów, faktyczna powierzchnia użytkowa 130m2). Na działce znajduje się wiata, która pomieści dwa samochody, podjazd, taras oraz faska wokół domu ułożona z kostki brukowej.
Nieruchomość usytuowana jest na obszernej, zadbanej działce o powierzchni 700 m².
Roczne rachunki za prąd wynoszą ok. 1300 zł. Ogrzewanie domu za pomocą kotła gazowego Viessmann, dwufunkcyjny Vitodens z zasobnikiem-koszt roczny około 3500 zł.
Woda z wodociągu około 600 zł rocznie. Zbiornik szamba 8000l. W tym roku planowane wykonanie kanalizacji przez Gminę.
Założony zmiękczacz wody na cały dom Viessmann Smart oraz filtry mechaniczne.
W domu został zainstalowany alarm (Solid), jest również monitoring.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap 4m² (oddzielony loftowymi drzwiami od salonu)
-Przestronny pokój dzienny z jadalnią (29.5 m²)
- Kuchnia (8.76 m²)
- Toaleta pod schodami- (1 m²)
-Kotłownia- ( 5.08 m²) w której jest pralka, piec, etc.
-Pokój, w którym znajduje się duża szafa (10.2 m²)
Piętro:
- 3 sypialnie (14.68 m² + garderoba 6.47 m², 12.82 m², 14.32 m²)
-Łazienka (9.95 m²) - Prysznic/dwie umywalki duża szafka z szufladami i miejscem na ręczniki.
-Hall (4.56m²)

Cena uwzględnia pełne umeblowanie oraz sprzęty RTV i AGD widoczne na zdjęciach.
Serdecznie zapraszam do zakupu.

Proszę o kontakt telefoniczny:

796*168*569

600*260*235