Dom, 119,48 m², Kotórz Wielki

Kotórz Wielki

Dom wolnostojący nieopodal jezior Turawskich

Kupujący nie płaci podatku PCC

Oferta na wyłączność!

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym o łącznej powierzchni ok. 130,5m2. Dom posadowiony na działce 485m2 w miejscowości Kotórz Wielki, ok. 8km do miasta Opola.

Cicha i spokojna okolica, brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo szybki dojazd do wojewódzkiego miasta Opola. Bliskość rekreacji wokół zbiornika Turawskiego. Kotórz W. ze względu na położenie cieszy się dużym powodzeniem wśród osób ceniących sobie spokój i rekreację a jednocześnie dobry i szybki kontakt z dużym miastem.

Dom w stanie wykańczania poszczególnych etapów, co wpływa na daną cenę:
-instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, antenowa, przygotowanie do inst. fotowoltanicznej, instalacje bez białego montażu;
-instalacja wod-kan., instalacja pod odkurzacz centralny, część instalacji ogrzewania podłogowego potrzebna do montażu przed tynkowaniem, instalacje bez białego montażu;
-docieplenie ściany i sufitu garażu

Budynek wykończonym z zewnątrz.

Powierzchnia użytkowa 97,39 m2 + pom. gosp. 3,34m2 + garaż: 18,75 m2.
Dom wybudowany wg projektu: "Dom Calineczka" biura projektowego Archon.

Budowę można doprowadzić do stanu deweloperskiego wysokiego lub pod klucz.

Układ pomieszczeń:
Budynek przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze zaprojektowano strefę dzienną: holl, salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię. Znalazła się tu również łazienka i pom. gospodarcze z jednostką grzewczą - docelowo przewidziana pompa ciepła. Garaż.
Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie, łazienkę.

Technologia budowy:
Dom kompletnie wykończony z zewnątrz.
Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, strop żelbetowy, dach dwuspadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej.
Rynny metalowe w kolorze grafitowym.
Ocieplenie ścian styropianem 20 cm, elewacja pokryta tynkiem akrylowym i elementami imitacji drewna.
Okna trójszybowe plastikowe, profil od wewnątrz - biały, od zewnątrz grafitowy.
Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie w kolorze grafitowym.
Brama garażowa grafitowa ocieplana.
Drzwi zewnętrzne, wejściowe stalowe firmy Wikęd grafitowe ocieplane.
Drzwi zewnętrzne do garażu stalowe ocieplane grafitowe.

Termin przekazania: od zaraz.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Anna Pasznicka: , , mail: , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: -
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: inny
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 18,2
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2022
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: miejska
Kominek: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: otwarta
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Anna Pasznicka

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.