Dom 119m2 super lokalizacja Karczew Otwock

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży domu w zabudowie dwu lokalowej. położonych w Karczewie, powiat otwocki , o powierzchni użytkowej 119 m.kw. na działce o powierzchni 435 m.kw.

Dom, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu energii, wykorzystując najnowsze technologiczne rozwiązania architektoniczne a unikalna forma i kształt sprawiają, że wyróżnia się spośród innych budynków, emanując nowoczesnością i innowacyjnością. Wykonany z wysokiej klasy materiałów z zachowaniem dbałości o jakość. Dom zostały funkcjonalnie podzielony na strefę dzienną (parter) oraz strefę nocną (piętro).

Parter składa się z przestrzeni dziennego wypoczynku, która obejmuje salon połączony z jadalnią o łącznej powierzchni 32,24 m.kw. W salonie znajduje się wyjście na częściowo zadaszony taras, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Obok znajduje się kuchnia o powierzchni 8,62 m.kw., która jest połączona z przydatną spiżarnią o powierzchni 1,00 m.kw. Garderoba o powierzchni 3,27 m.kw. zapewnia miejsce do przechowywania ubrań i dodatkowo ułatwia utrzymanie porządku. Toaleta z pralnią o powierzchni 2,61 m.kw. zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) o powierzchni 4,28 m.kw., w którym można przechowywać narzędzia i inne rzeczy niezbędne do funkcjonowania domu. Wiatrołap o powierzchni 3,23 m.kw. pełni funkcję holu wejściowego, a ciągi komunikacyjne zapewniają wygodne poruszanie się pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami parteru.

Piętro składa się z trzech sypialni (jedna z garderobą) o powierzchniach 13,74 m.kw., 12,42 m.kw. oraz 17,27 m.kw - dwa z tych pokoi mają wspólne wyjście na duży taras, a trzeci pokój posiada osobne wejście na balkon, który zapewnia prywatność i spokój. Na piętrze znajduje się również łazienka o powierzchni 6,77 m.kw i ciągi komunikacyjne, które zapewniają wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. 

Media:
Przyłącze z sieci miejskiej wodociągowej, przyłącze do sieci kanalizacji miejskiej, prąd, ogrzewanie piecem gazowym (BUD.1, prawy) lub pompa ciepła (BUD.2, lewy), wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Elementy budowlane budynku:

- Stropu nad parterem - żelbetowy
- Stropodach nad 2 kondygnacją - żelbetowy

W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna , dom znajduje sie przy wewnętrznej, ślepej i cichej ulicy z ograniczonym ruchem. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, kompleks sportowy, bank, poczta, restauracja, bar, kościół. Bardzo dobry dojazd do Warszawy.

Planowany czas zakończenia inwestycji i oddania do użytkowania to przełom 2024/2025 rok.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku od czynności cywilno - prawnych PCC (faktura VAT).