Dom, 120 m², Jaworze Dolne

OSIEDLE PREMIUM W JAWORZU - GOTOWE BUDYNKI

GARAŻ W BRYLE BUDYNKU - NIEZWYKŁA LOKALIZACJA

NAJNOWSZA INWESTYCJA W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE

DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW!

TEREN ZAGOSPODAROWANY

OPIS:

EKSKLUZYWNY DOM W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI 4/5-pokojowy o pow. użytkowej 120m2 z garażem w bryle budynku.

Dom o podwyższonych walorach energooszczędnych, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużą ilością przeszkleń, dzięki czemu bardzo dobrze nasłoneczniony. Dom usytuowany na działce o pow. ok 500m2 zlokalizowany na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, budynek II-kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem na 1 samochód - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TO DUŻY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI.

RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!

OPIS OSIEDLA:

OSIEDLE DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI, na terenie inwestycji powstanie 8 domów, każdy zlokalizowany na działce o pow. ok 300-500m2, teren osiedla zamknięty, brama wjazdowa na pilota, teren monitorowany (kamery), wysoki standard inwestycji - MOŻESZ TUTAJ POCZUĆ SIĘ BEZPIECZNIE I WYJĄTKOWO.

WAŻNE:

* DOM W WYSOKIM STANDARDZIE - możliwość wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu!

* CENA zawiera wykończenie garażu!

* budynki są już przygotowane pod ostatnie wykończenie tj. ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało!

* wyjątkowo urokliwa lokalizacja Jaworza - z widokiem na pasmo gór,

* nowoczesna architektura - jedyna w swoim rodzaju z zachowaniem zasad funkcjonalności,

* garaż w bryle budynku - ogrzewany,

* ogrzewanie podłogowe - w całym budynku,

* nowoczesne rozwiązania, domy ekonomiczne,

* na wyposażeniu piec kondensacyjny - z zasobnikiem + cyrkulacja,

* przygowanie pod wszystkie instalacje - w tym pod odkurzacz centralny, fotowoltaike oraz klimatyzację!

* ZAGOSPODAROWANE OGRÓDKI - zasiana trawa, obsadzone Thujami oraz ogrodzone,

* rolety antywłamaniawe w CENIE,

*części wspólne oraz podjazdy wybrukowane wysokiej jakości kostką brukową,

*brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna.

* monitoring osiedla.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

* salon z jadalnią - 19,67m2,

* kuchnia - 7,20m2,

* schowek - 0,99m2,

* łazienka z wc - 4,53m2,

* wiatrołap - 2,73m2,

*komunikacja - 5,72m2,

+ garaż - jednostanowiskowy - 18,53m2,

łącznie powierzchnia parteru - 59,37m2.

PIĘTRO:

* sypialnia - 14,20m2,

* pokój - 10,07m2,

* pokój - 7,59m2,

* łazienka - 11,51m2, istnieje możliwość dowolnej aranżacji z wydzieleniem pomieszczenia stanowiącego garderobę,

* komunikacja - 6,00m2,

łączna powierzchnia piętra - 49,37m2.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADU POMIESZCZEŃ NA PODDASZU!

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

* pustak ceramiczny PHOROTERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm + tynk mineralny z elementami drewna - deska z Modrzewia Syberyjskiego,

* więźba impregnowana, ocieplana - kolor ciemny brąz,

* dachówka ceramiczna - BRAAS w kolorze grafitowym,

* okna PCV 6-komorowe, w kolorze grafitowym,

* rynny i rury spustowe PCV - grafit,

* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

* brama garażowa zamykana na pilota,

* drzwi wejściowe drewniane, przeszklone - antywłamaniowe w kolorze grafitu,

* bariery balkonowe stalowo-szklane, stal nierdzewna, szkło przeźroczyste.

TEREN POSESJI:

Działka zbliżona kształtem do kwadratu, teren wyrównany, zasiana trawa, liczne nasadzenia tujami, pomiędzy sąsiadami i drogą wewnątrz osiedla, całość doskonale się komponuje.

Podejście do domu i podjazd - wybrukowany, taras o pow. ok 4m x 4m - wybrukowany.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja - dla koneserów pięknych widoków, ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu nowoczesnych budynków, w koło osiedla znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, wolnostojących - nowego typu. Bliski dostęp do centrum jak i dróg wylotowych w każdym kierunku.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

MEDIA:

Wszystkie media dostępne w tym:

* prąd,

* gaz,

* kanalizacja,

* woda miejska,

* studnia chłonna z odprowadzeniem deszczówki.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

WYJĄTKOWE DOMY W MAGICZNYM JAWORZU CZEKAJĄ NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

POLECAM SERDECZNIE

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.