Dom 120 m2, 4 pokoje, garaż

Bardzo proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 15-stej.

Nie odpowiadam na SMS-y.

Szanowni Państwo!

Oferuję Państwu do sprzedaży dom o powierzchni ok. 120 m2posadowiony na działce gruntu o powierzchni 1200 m2 (0,1200 ha) w Długomiłowicach. Na działce znajdują się dodatkowo garaż ok 23 m2 oraz blaszany garaż. Miejscowość posiada bardzo dobry dojazd (główna droga, obwodnica) do miasta Kędzierzyn-Koźle (ok 15 minut). Nieruchomość znajduje na obrzeżach miejscowości. Okolica jest bardzo cicha i spokojna otoczona polami.

Budynek mieszkalny wykonany z technologii tradycyjnej murowanej z 2-spadowym dachem, w połowie podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym (brak zacieków, popękań) lecz wymagane są prace renowacyjne. Nowy dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, elewacja nie ocieplona kryta tynkami cementowo-wapiennymi. Budynek ogrzewany jest piecem węglowym z rozprowadzeniem ciepła na kaloryfery panelowe oraz ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna (3 fazowa) częściowo wymieniona na nową. Instalacja wodno-kanalizacyjna (sieciowa) sprawna, wymieniona. Działka ogrodzona jest płotem z płyt betonowych.

Ocena własna:

Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu pól uprawnych z dobrym dojazdem do miasta i miejscowości. Dom z dużym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, w dobrym stanie technicznym, który wymaga prac renowacyjnych i modernizacyjnych.   

 

W razie potrzeby sporządzam również operat szacunkowy (wycena), który jest niezbędny do banku udzielającego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferuję również pełną obsługę kredytową.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z tą ofertą. 

 

NOTA PRAWNA: Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Stan prawny i techniczny może ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie
z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2019 poz. 1781 ). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.