Dom 125M2 + Budynek Mieszkalny 90M2+Kawalerka

Na sprzedaż dom z dodatkowymi budynkami mieszkalnymi/usługowymi w Kaźmierzu przy ul. Powstańców Wielkopolskich.

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 125 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 900 m² w malowniczej okolicy Kaźmierza. Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych, idealna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących dodatkowego dochodu z wynajmu czy szukających przestrzeni pod działalność gospodarczą.

Charakterystyka nieruchomości:
Na działce znajduje się dodatkowy budynek mieszkalny z 1989 roku o powierzchni około 89,4 m², składający się z oddzielnej kuchni, korytarza, trzech sypialni, łazienki, salonu oraz kotłowni. Do tego budynku przynależy urokliwy ogródek (ok 100m2), idealny do odpoczynku. Nieruchomość ta jest w pełni przystosowana do celów mieszkaniowych, wyposażona w ogrzewanie podłogowe i gotowa do zamieszkania. 

Do głównego domu przylega "przybudówka" z 1978 roku, o powierzchni ok 33,4 m², która obecnie jest wynajmowana jako kawalerka, co może stanowić stałe źródło dodatkowego dochodu.
Wszystkie budynki na działce można przeznaczyć na wynajem, prowadzenie działalności gospodarczej, biuro lub pomieszczenia służbowe, oferując szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.
Dom składa się z parteru ok 73,2m2 w skład którego wchodzi salon, kuchnia z oknem, korytarz, łazienka, wiatrołap oraz pokój. Ponadto, nieruchomość ta posiada użytkowe poddasze (35,5m2 + 17m2 powierzchni ze skosami), na którym mieszczą się dwie sypialnie oraz łazienka.

Nieruchomość jest podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie. Piwnica jest całkowicie sucha i mierzy ok 60m2.
Całkowita powierzchnia użytkowa przedmiotowej oferty wynosi 249 m².

Wszystkie nieruchomości mieszkalne posiadają oddzielne liczniki na wszystkie dostępne media tj.: woda, gaz, kanalizacja, prąd.

Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna umożliwia bezkosztowe pozyskiwanie energii, co praktycznie całkowicie eliminuje koszty ogrzewania budynków. Obecnie generuje 9,85 kW.
Podwórko jest zadbane i zagospodarowane, w większości wylane z betonu, znajduje się na nim również altana - doskonałe miejsce na relaks i spędzanie wolnego czasu.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej okolicy, naprzeciw niewielkiego parku, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Sąsiedztwo jest stałe i niezmienne, co zapewnia prywatność i komfort życia.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy różnego rodzaju punkty usługowe niezbędne do zaspokojenia codziennych potrzeb takie jak sklepy, markety, fryzjer, bankomat, apteka, pizzeria, plac zabaw, Urząd gminy, Ośrodek Zdrowia etc.

Cena: 1.290.000 PLN - możliwość negocjacji.

Nieruchomość o ogromnym potencjale! Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.