Dom, 127,40 m², Charszewo

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż. Przedmiotem oferty jest całoroczny dom jednorodzinny wraz z garażem w podpiwniczeniu o powierzchni użytkowej 127,4 m2. oddany do użytku w 2000 r. Powierzchnia działki wynosi 920 m2. Nieruchomość położona jest w Charszewie, gmina Rogowo. Lokalizacja inwestycji jest niewątpliwym atutem naszej oferty. Urokliwa okolica, usytuowanie na skraju lasu w pobliżu jeziora Nadrowskiego czyni nasza ofertę niezwykle atrakcyjną.

Wykaz pomieszczeń:

Piwnica:

- garaż z pomieszczeniem magazynowym 71 m2;

- garaż w bryle budynku

Parter:

- salon 42,8m2

- kuchnia 8,3m2

- łazienka z wc 9m2

- hall-komunikacja 13,9m2

- wiatrołap 2,4m2

Poddasze:

- komunikacja 8,1m2

- Sypialnia 14,9m2

- pokój 14,2m2

- pokój 11,4m2

- łazienka 11,8 m2

Strych

Połączenie salonu z jadalnią i aneksem kuchennym sprawia, że wnętrze jest funkcjonalne. Zamontowano w nim kominek stanowiący alternatywę dla ogrzewania olejowego oraz nadający przestrzeni niesamowity charakter. W łazience na parterze zamontowano nowoczesną kabinę prysznicowa z hydromasażem.

Na pietrze znajdują się trzy pokoje, każdy z wyjściem na taras oraz łazienka z podwójna wanna z hydromasażem. Ogród posiada różnorodną roślinność, bogatą w drzewa i krzewy zmieniające swoje barwy w zależności od pory roku. Na jego terenie znajduje się drewniana wiata, w której postawiono stół bilardowy. Ogrodzona działka, porośnięta drzewami zapewnia ciszę, prywatność oraz spokój.

Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków betonowych i ocieplono styropianem o grubości 10 cm. Dwuspadowy, drewniany dach o konstrukcji krokwiowo-jętkowej pokryto dachówką bitumiczną na podkładzie z papy asfaltowej. W domu zamontowano okna plastikowe i drewniane okna dachowe oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Instalacje:

- zaopatrzenie w wodę- gminne przyłącze wodociągowe oraz z własnej studni- przyłącze wodociągowe do budynku,,

- zaopatrzenie w energię elektryczna- przyłącze energetyczne do budynku,

- kanalizacja ściekowa- do istniejącego na nieruchomosci szamba,

- zaopatrzenie w ciepło- z kotłowni w budynku- kotłownia olejowa,

- kolektory słoneczne,

- system alarmowy oraz monitoring.

Atuty:

- świetna lokalizacja;

- dom w pełni wyposażony;

- zagospodarowany ogród;

- duży podjazd;

- brama wjazdowa sterowana elektrycznie;

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 200 m od jeziora oraz ośrodka wypoczynkowego Sitnica wraz z plażą, restauracją i wieloma atrakcjami dla dzieci. Malowniczy widok oraz okoliczny krajobraz przyciąga turystów i mieszkańców chcących zaznać odpoczynku w bliskości z naturą.

Nieruchomość idealna zarówno pod inwestycje jak i dla własnego użytku.

Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel .

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomaga również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy Aldona Furmaga nieodpłatnie pomoże zweryfikować Pastwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.