Dom 132 m2 w centrum Wołomina

Oferta dostępna tylko w naszej agencji!!!

Oferta skierowana do osób które cenią sobie komfort i wygodę, chcąc mieszkać w bardzo dobrej lokalizacji.

Nieruchomość w zabudowie segmentowej (segment narożny) o powierzchni użytkowej 132,5 m2.
Budynek usytuowany w śródmiejskiej strefie miasta Wołomin przy ul Prądzyńskiego w rejonie ulic Lipińska i 1-go Maja.Teren posesji ogrodzony. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej. Miejsce postojowe na 3 samochody, brama wjazdowa na pilota, wideodomofon, rolety zewnętrzne na pilota, instalacja alarmowa, moskitiery w oknach, okablowanie do internetu i TV (sieć naziemna).

Działka o pow. 263m2, zagospodarowana, położona kostka brukowa na podjazdach, duży wygodny taras z deski kompozytowej, ogródek warzywny ok 20m2.

Ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja, prąd.

Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę 2003 rok.
Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie 2005 rok.

-powierzchnia zabudowy 95,4 m2
-powierzchnia użytkowa 125,98 m2
-kubatura 610,56 m3

Na parterze budynku znajduje się hol, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz przestronny salon z wyjściem na taras. Otwarta kuchnia z jadalnią.
Kuchnia z jadalnią - 24,80m2
salon - 30,45m2 ( jest możliwość podłączenia kominka )
hol- 1,95m2
pom. gospodarcze - 11,87m2
wc - 1,43m2
Na parterze w salonie i w kuchni gres na podłodze, na piętrze panele podłogowe.

Na piętrze usytuowane są 3 pokoje, pomieszczenie - garderoba oraz 2 łazienki ( w jednej prysznic plus wanna )
sypialnia - 15,96m2
sypialnia - 14,22m2
sypialnia - 11,46m2
garderoba- 5,25m2
łazienka - 9,20m2
wc- 1,22m2
hol- 2,20m2

Strych - na środkowej części wysoki, do zagospodarowania, ocieplony ( wata plus folia termoizolacyjna paroprzepuszczalna )
Brak garażu - przerobiony na pomieszczenie gospodarcze

Schody prowadzące na piętro drewniane, jesionowe plus balustrada kuta. W całym domu drzwi wewnętrzne drewniane robione na zamówienie, z futrynami i opaskami.

Nieruchomość jest wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów, przez lata użytkowania nie widać śladów zniszczenia. Całość do odświeżenia, odmalowania.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dogodna lokalizacja!!!

W najbliższej okolicy znajdują się:

- Szkoła podstawowa 50 m
- Przedszkole 200 m
- Przychodnia 120 m
- Kościół 500 m
- Stacja PKP 750 m
- Urząd Miejski, poczta 500 m
- Biedronka 280 m
- Lidl 500 m
- Przystanek autobusowy 500 m
- Rossmann, apteka 120 m
- Stacja benzynowa 1,5 km

Nieruchomość jest tak położona, ze może pełnić funkcję mieszkalną jak również usługową.
Uregulowany stan prawny, założona Księga Wieczysta. Jeden właściciel.

Zapraszam do kontaktu
Edyta Babicka

Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach
od 9 do 18

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.