Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
767 m²
Media:
internet
Opis
WITERADÓW
KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM,
NOWY - STAN DEWELOPERSKI,
135,32 m2, 5 POKOI
DZIAŁKA 383,5 m2.
INWESTYCJA JUŻ ROZPOCZĘTA !!!
Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy?
Oferujemy nowoczesne domy deweloperskie w w urokliwej lokalizacji tj. na pograniczu Olkusza w miejscowości
WITERADÓW.
Budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135,32 m2.
Powstają wg indywidualnego projektu z garażem w bryle budynku oraz na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Na parterze (73 m2) zaplanowano wygodną strefę dzienną z otwartą na salon kuchnią. Szerokie przeszklenia otwiera wnętrze na taras, który powiększa część wypoczynkową domu.
Rozwiązanie takie sprawdzi się również jako strefa relaksu na świeżym powietrzu.
Przy wejściu z wiatrołapu zaprojektowano pomieszczenie techniczne ze źródłem ciepła do centralnego ogrzewania. Program parteru uzupełnia schowek pod schodami oraz łazienka z prysznicem.
Dwubiegowe schody ze spocznikiem prowadzą do komfortowej strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj cztery ustawne sypialnie oraz łazienkę z pełnym programem funkcjonalnym.
Dom budowany jest z wysokiej klasy materiałów budowlanych tj.
- ciepłochronne bloczki z betonu komórkowego,
- strop żelbetowy,
- dachówka ceramiczna,
- systemowe przewody kominowe.
STAN DEWELOPERSKI ZAWIERA
- ściany nośne,
- ścianki działowe,
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem,
- dach konstrukcji drewnianej + folia dachowa
- pokrycie dachu dachówka ceramiczną wraz z rynnami i rurami
spustowymi,
- systemowy komin,
- stolarkę okienną PCV trzyszybowe,
- drzwi wejściowe ocieplane,
- przyłącz prądu do działki,
- przyłącz gazu do działki,
- teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany.
- współwłasność drogi dojazdowej,
- przyłącz kanalizacji,
- przyłącz wody do działki,
- doprowadzenie prądu do domu + uziemienie
- doprowadzenie wody do domu
- doprowadzenie gazu do domu
ELEWACJA
- ocieplenie styropian 20 cm
- tynk cienkowarstwowy silikonowy (siatka, klej, grunt pod tynk)
- parapety zewnętrzne,
- podbitka dachu
- wewnętrzne instalacje wod-kan, co. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku
- instalacja elektryczna (bez kontaktów i gniazdek ).
- internetowa, alarmowa, telewizyjna (RTV-SAT).
- Uzbrojenie i podłączenie skrzynki z bezpiecznikami.
- okablowanie przygotowane pod podłączenie instalacji fotowoltaicznej.
- Wykonane uziemienie instalacji elektrycznej oraz odbiór instalacji przez uprawnionego specjalistę.
- ściany: tynki gipsowe plus cementowo-wapienne w pomieszczeniach tzw. "mokrych".
- podłogi: wylewki i izolacje
- poddasze: ocieplenie wełną mineralną, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe (wykonane spoiny gipsowe płyt + połączenia ślizgowe ze ścianami),
- ocieplenie strychu wełną mineralną + folia paroizolacyjna
- zamontowane schody strychowe
Witeradów to idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, a jednocześnie bliskości do miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne
Do centrum Olkusza około 3 km.
Dobre połączenie komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem oraz Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym poprzez blisko zlokalizowaną obwodnicę .
Stan prawny: odrębna własność lokalu z urządzoną księgą wieczystą + udział w gruncie wysokości 1/2 działki o powierzchni 767 m2.
Planowany koniec inwestycji grudzień 2025 roku.
Możliwość preferencyjnego kredytowania.
BRAK PROWIZJI
BRAK PODATKU PCC - FAKTURA VAT
Zapraszamy do współpracy.
tel.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: Odrębna własność lokalu mieszkalnego
Materiał budowlany: beton komórkowy
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2024
Poddasze: tak
Typ balkonu: jest
Kształt działki: prostokąt
DANE KONTAKTOWE:
Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki
Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Aktualizacja: 27.10.2024
Dodano: 27.09.2024
ID: 65943228
Nr. w biurze: 2933
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5177 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki
Oferta biura nieruchomości