Dom, 140 m², Chorągwica

Standard mieszkania: do odświeżenia;
Rozkład: dwupoziomowe, jasny, korzystny układ, liczba łazienek, pokoje nieprzechodnie, trójstronne, ustawne;
Media/instalacje: gaz, kanalizacja, prąd, woda, światłowód;
Liczba kondygnacji: 3;
Dach: blachodachówka;
Dodatkowo: alarm, brama na pilota, duża piwnica, działka, pomieszczenie gosp., rolety, teren ogrodzony, taras;
Pow. działki: 39a;
Oferujemy na sprzedaż jednorodzinny dom wolnostojący usytuowany na dużej widokowej działce w miejscowości Chorągwica 5km od Wieliczki



Spokojna, cicha okolica z zielenią wokół oraz luźną zabudową mieszkaniową jednorodzinną, nieruchomość położona na wzniesieniu około 400m n.p.m. z ładnym widokiem na okolicę i góry, blisko przystanek autobusowy 2min pieszo, ośrodek zdrowia, sklep - około 1km, przedszkole, szkoła podstawowa - około 2km, dojazd do centrum Wieliczki około 7min, do zjazdu na autostradę około 15min.



Dom został wybudowany w latach 60-tych, jest to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, remontowany w 2008r i 2015r: po wymianie instalacji wewnętrznych wod-kan, instalacji elektrycznej, nadbudowie poddasza wraz z izolacją i wymianą poszycia na blachodachówkę, podwójna izolacja ścian 15cm+10cm styropianu oraz nowa elewacja, wstawione okna plastikowe i drewniane, ogrzewanie centralne gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Stan: zamieszkały do odświeżenia.



Wnętrze jest jasne, ustawne o rozkładzie pomieszczeń:



parter - pokój dzienny połączony z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na drewniany taras, łazienka z prysznicem, hol, garderoba, wiatrołap

poddasze - trzy sypialnie, łazienka z wanną z hydromasażem, garderoba, przedpokój z wyjściem na strych

przyziemie/piwnica - 2 pokoje ogrzewane, duże pomieszczenie gospodarcze, kotłownia/pralnia



Kuchnia umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD otwarta na jadalnie, wystawa na północ i wschód.

Pokój dzienny zkominkiem, otwarty na holi jadalnię z podwójnym wyjściem na drewniany taras około 65m2 z kamiennymi schodami, o wystawie południowej z widokiem na ogród i góry.

Sypialnie usytuowane na poddaszu, częściowo skosy, jasne z okanami dachowymi i zwykłymi, na podłogach wykładzina.

Część przyziemia zaaranżowana na dwa pokoje z wykorzystaniem do pracy biurowej zdalnej, duże pomieszczenie gospodarcze również z oknem z możliwością przerobieniana pokój.



Dom usytuowany jest na środku niespełna 40a działki w całości ogrodzonej z bramą na pilota. Od strony południowej domu znajduje sie część ogrodowa z drzewami owocowymi, widokowa, od strony północnej działka obsadzona jest krzewami ozdobnymi i iglakami, jest to część parkingowa ze stodołą. Działka w planie miejscowym o przeznaczeniu budowlanym z możliwością zabudowy kolejnym domem jednorodzinnym.



Obok domu posadowiona jest stodoła o powierzchni zabudowy około 100m2, wymieniony dach w 2023r, z możliwością wykorzystania na garaż, domek gospodarczy, warsztat. Podjazd utwardzony z moliwością parkowania kilku samochodów.



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;