Dom, 141,02 m², Bolkowice

Na sprzedaż dom wolnostojący w Bolkowicach o dużym potencjale użytkowym.

Opis nieruchomości

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 141,02 m² oferuje przestronne i dobrze zaplanowane pomieszczenia. Dom nie wymaga remontu, gotowy do wprowadzenia i sprzedawany jest z wyposażeniem kuchennym.

• Parter:

- wiatrołap

- przestronny salon,

- pokój

- kuchnia z pełnym wyposażeniem,

- łazienka z wanną i prysznicem,

- przedpokój

- wejście do pomieszczeń gospodarczych (garaż, kotłownia, spiżarnia/schowek, pomieszczenie gospodarcze)

• Piętro:

- 4 pokoje,

- korytarz,

• Dobudówka:

Łazienka i korytarz do wykończenia, duży taras do aranżacji. Z dobudówki możliwe jest przebicie na poziom piętra domu, z osobnym wejściem, gdzie można zrobić gabinet bądź dodatkowe mieszkanie.

Stan nieruchomości

Dom jest po kapitalnym remoncie, wybudowany z cegły i ocieplony styropianem. Fundamenty murowane z kamienia, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Nowa stolarka okienna PCV oraz drewniana drzwiowa. Podłogi z terakoty i paneli, gładzie na ścianach i sufitach. Solidne schody drewniane wykonane na zamówienie.

Wszystkie instalacje wymienione:

- Instalacja CWU, zasobnik CWU, a w okresie letnim - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody

- Wodociągowa z sieci gminnej

- Elektryczna

- Kanalizacja sieciowa

- Telekomunikacyjna

- Centralne ogrzewanie z piecem na pellet (2019 r.),

Działka

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 300 m² w kształcie trójkąta.

Mała działka nie wymaga zaangażowania w prace ogrodowe, a jednocześnie daje możliwość organizacji wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Bolkowice to miejscowość położona na terenie gminy Paszowice, w otoczeniu pól, łąk i lasów.

• 10 km (10 min samochodem) – Jawor

• 20 min samochodem – Legnica

• 2 km (3 min samochodem) - węzeł na S3

Okolica słynie z ścieżek rowerowych i trekkingowych w otoczeniu lasu i pól. W miejscowości jest także staw rybny, zagroda edukacyjna, a obok grodzisko w Gniewkowie.

Dla kogo?

Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce dla rodziny z dziećmi lub dwóch rodzin, zapewniając komfort, spokój oraz bliskość natury. Cicha, wiejska lokalizacja czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Główne atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja, blisko węzła na S3, a zarazem w cichej, wiejskiej okolicy

• Ekologiczny dom z ogrzewaniem na pellet

• Zintegrowany garaż

• Możliwość zamieszkania dwóch rodzin dzięki dobudówce, bądź utworzenia osobnego gabinetu

• Dom po remoncie, nie wymagający żadnych napraw

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.