Dom, 141,84 m², Lubawa

0% Prowizji od Kupującego!

Lubawa ul. Jesionowa, woj. warmińsko-mazurskie wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 122,79 m2 w stanie deweloperskim.

Działka nr 103/29 o powierzchni 998 m2 położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych " Pod Lipami " w ciągłej rozbudowie.

Podstawowe parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy - 94,5 m2,


• powierzchnia użytkowa - 122,79 m2,


• kubatura - 620,13 m3,


• maksymalna wysokość - 8,46 m,


• wymiary - 9,00 m x 10,50 m.

Funkcje pomieszczeń ;

• parter - wiatrołap, kuchnia, salon połączony z jadalnią,, łazienka, kotłownia, garaż.


• Poddasze - korytarz z klatką schodową, łazienka, sypialnia, trzy pokoje, garderoba, pralnia.

Wzniesiony dom swoją formą nawiązuje do zabudowy występującej w sąsiedztwie planowanej inwestycji.

Przewidziany standard prac wykończeniowych budynku i zagospodarowania terenu w ramach usługi deweloperskiej :

• przyłącza - wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne,


• dach - blachodachówka Pruszyński w kolorze czarnym,


• elewacje - docieplenie i tynk silikatowo-silikonowy,


• stolarka okienna i drzwiowa - okna pcv antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz,


• drzwi wejściowe, brama garażowa sterowana elektronicznie,


• posadzki - " podłoga pływająca " szlichta cementowa z izolacjami,


• instalacja gazowa - do pieca co,


• działka - ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa,


• powierzchnie utwardzone - kostka brukowa typu Lanta.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest :

• Bardzo dobra lokalizacja - miejsce dobrze skomunikowane,


• Perspektywiczna, rozwojowa dzielnica miasta,


• Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład poszczególnych pomieszczeń w budynku,


• Energooszczędna technologia,


• Wysoka jakość robót budowlanych i wykończeniowych,


• Estetyczne prace wykończeniowe - podjazdy, taras rekreacyjny, tereny zielone, ogrodzenie modułowe.

Aktualnie trwają prace wykończeniowe do stanu deweloperskiego. Załącznik dotyczący realizacji poszczególnych robót oraz stanu wykończenia inwestycji do wglądu dla potencjalnych Nabywców. Na etapie budowy istnieje możliwość dokonania zmian odnośnie ułożenia instalacji sanitarnej i elektrycznej.

Wszelkie szczegółowe informacje dotyczące tej oferty u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość.

Szukasz nowoczesnego domu w Lubawie zadzwoń i umów się na prezentację. Zachęcam i polecam.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia ogródka [m2]: 903,5000
Wymiary działki [m]: 50 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: gazobeton
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122,7900
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,75; 11,01; 9,11; 11,01; 8,52
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,82 i 6,51
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,92 ; 11,93

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Cwalina
666 034 598

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)