Dom, 142 m², Oborniki

SPRZEDAŻ. Dom 142m2. Działka 231m2. Zabudowa szeregowa. Oborniki.

Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej

Polecamy do sprzedaży atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 142m2, powierzchnia działki 231m2. Usytuowany w zaciszu Obornik na osiedlu domków jednorodzinnych, w pobliżu lasu, z dobrym dojazdem do centrum.

Budynek jednorodzinny, dwulokalowy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny z ogródkiem i okazałym tarasem. Oddany do użytku w 2020r. Liczne miejsca parkingowe oraz ogrodzony podjazd przy domu na dwa auta, wyłożony kostką brukową.

Nowoczesny, wygodny w przystępnej cenie.

Specyfikacja poziom parter: 70,74 m2

1. Korytarz / Przedpokój 3,06 m2 + 6,06 m2 z wyeksponowaną witryną

2. Schody 2,72 m2

3. WC 2,14 m2

4. Kotłownia 2,52 m2

5. Salon z aneksem 27,64 m2 + 9,46 m2 z wyjściem na taras 16 m2

6. Pokój z łazienką (Gabinet) 17,15 m2

Specyfikacja poziom piętro: 70,47 m2

1. Schody 4,12 m2

2. Korytarz 8,18 m2

3. Pokój 14,78 m2

4. Pokój 15,09 m2

5. Łazienka 8,52 m2

6. Sypialnia + garderoba + biuro 19,78 m2

Poddasze: Strych o wysokości (w najwyższym punkcie) 1,60 m.

Budynek wykonany w technologii murowanej .

Posadowienie - ławy i stopy żelbetowe. Suporex. Ściany z gazobetonu. Elewacja - tynk mieralny.

Dach konstrukcji drewnianej, jednospadowy, pokryty blachodachówką.

Sufit z płyty GK, podbity MDF.

Ściany szpachlowane i malowane. Jedna ze ścian w salonie wyłożona płytkami gipsowymi – imitacją piaskowca.

Podłogi na piętrze wyłożone panelami w kolorze dębu. Podłogi na parterze wyłożone orientalnymi płytkami, importowanymi w Indii – w połączeniu z oryginalnymi lampami w przedpokoju oraz dodatkami stwarzają niepowtarzalny klimat.

Łazienki – glazura.

Stolarka drzwiowa MDF w kolorze jasny dąb.

Schody prowadzące na piętro - dębowe, konstrukcja z betonu,.

Okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytu od zewnątrz. Wszystkie zaopatrzone w rolety zewnętrzne, na parterze elektryczne, na piętrze regulowane ręcznie.

Salon z aneksem kuchennym w zabudowie modułowej w zestawie ze sprzętem AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka) z dużym oknem wyjściowym na okazały taras 16 m2 – zadaszony z przezroczystego poliwęglanu, wyłożony kostką brukową. Taras prowadzi na efektownie zagospodarowany ogródek 60 m2 z furtką na ulicę.

Ogrodzenie frontu z bramą i furtką oraz boku z przęseł metalowych, drugie boczne - kute na podstawie z klinkieru.

Ogrodzenie ogrodu za budynkiem z ozdobnych przęseł betonowych, gwarantujących całkowitą prywatność.

Ogrzewanie CO gazowe, piec 2 funkcyjny 150 L:

Parter – podłogowe. Piętro – grzejniki, łazienka ogrzewanie podłogowe.

Wentylacja grawitacyjna. Kanalizacja.

Budynek dwupoziomowy z dwoma oddzielnymi wejściami. Efektowna aranżacja zarówno pod względem wygodnego mieszkania jak i prowadzenia działalności: wejście z dużą wyeksponowaną witryną i korytarzem na poczekalnię, osobne wejście do lokalu z łazienką – idealne rozwiązanie dla seniora lub pod gabinet kosmetyczny (spełniający wymogi Sanepidu), lekarski, usługi fryzjerskie lub biuro.

Budynek w zabudowie szeregowej gwarantuje idealne docieplenie oraz niskie opłaty ogrzewania (ok. 400 zł/m-c).

Nieruchomość atrakcyjna pod względem wykonania, aranżacji oraz lokalizacji na zacisznym osiedlu, blisko lasu, z dobrym dojazdem do centrum, blisko marketu.

Zapewniamy pomoc Doradcy przy kredytowaniu nieruchomości.