Dom 142 m2, 5 pokoi, ogród, garaż, Nowe Babice

Nowoczesny dom, 5 pokoi, 142 m2, dodatkowo poddasze 58 m2, działka 190 m2, ogródek, garaż, kanalizacja, Nowe Babice ul. Rubinowa, gmina Stare Babice

Jeżeli szukasz idealnego domu dla swojej rodziny, komfortu, bliskości infrastruktury handlowo-usługowej, a jednocześnie chcesz żyć w bliskości pięknej natury - zapraszam na prezentacje atrakcyjnego segmentu położonego w pobliżu Rezerwatu Przyrody „Łosiowe Błota” i Parku Narodowego Kampinos.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość (formalnie jeden z 2 lokali mieszkalnych składających się na połówkę bliźniaka) w cichej, przyjaznej, bezpiecznej okolicy na zamkniętym osiedlu. Jest to budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 142 m2 z poddaszem - dodatkowo około 58 m2. Na parterze w części ogólnodostępnej przestronny, jasny, doświetlony salon z jadalnią (ekspozycja południowa) oraz kuchnią. Wszystko razem urządzone nowocześnie i ze smakiem. Z salonu jest wyjście do ogrodu. Wysokie pomieszczenia (2,80 m) dają poczucie przestrzeni i elegancji.

Na piętrze znajdują się 3 ustawne sypialnie; sypialnia główna z prywatną garderobą (z okien widać pola uprawne), duża łazienka i wejście na użytkowe poddasze.
Wszystkie pomieszczenia w domu są jasne, widne, pięknie doświetlone, okna wychodzą na 2 strony świata. Na poddaszu wielkości mieszkania i wysokości w najwyższym miejscu ponad 4 m można urządzić siłownię, salę zabaw dla dzieci, wspólną przestrzeń dla domowników, salę kinową czy pracownię.

Opis nieruchomości
Budynek wybudowany w 2022 r.
Powierzchnia użytkowa 142 m2, dodatkowo poddasze 58 m2, działka 190 m2, ogródek 50 m2.

Parter 69.99 m2
- salon, jadalnia, kuchnia ok. 48 m2
- wiatrołap 3,6 m2
- toaleta 1,8 m2
- pomieszczenia techniczne 1,9 m2
- garaż 14,8 m2
- taras i ogród

Piętro 71,1 m2
- 3 sypialnie (25,9 m2, 15,7 m2, 13,6 m2)
- łazienka 6,8 m2
- hall 6,3 m2
- pralnia 2,9 m2
- balkon 10 m2

Poddasze 58,2 m2
- pomieszczenie typu open space
- łazienka

Budynek jest wyposażony w kanalizację miejską, wodę miejską, c.o., piec gazowy (Termet Ecocondens Plus 20), KLIMATYZACJĘ (regulacja przy pomocy pilota w każdym pokoju).

Nieruchomość jest nowa (2022 r.) i nowoczesna; utrzymana w jednolitej spójnej kolorystyce, blisko centrum handlowe (pieszo 10 min).

Osiedle ogrodzone, teren zamknięty, działka każdego właściciela ogrodzona.
Garaż w bryle domu na jedno auto plus 2 dodatkowe miejsca do parkowania aut na zewnątrz.

Podkreślenia wymaga również przyjazna atmosfera sąsiedzka i wzajemna życzliwość, co czyni mieszkanie w tym miejscu wyjątkowo przyjemnym.

Okolica i komunikacja
Do dworca centralnego w Warszawie 13 km, w niespełna 22 minut docierasz do najważniejszych punktów w stolicy i okolicy.
W odległości 500 m Park Handlowy Nowe Babice: Biedronka, Rossmann, Pepco, inne punkty handlowo-usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, kościół około 1 km.
Komunikacja - przystanek autobusowy niedaleko osiedla z liniami 719, 729, L6,  L7.

Zapraszam na prezentacje.