Dom, 143,31 m², Garlica Murowana
Szczegóły ogłoszenia
Opis
!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Do sprzedania jednorodzinny dom nr 3 w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 143,31m2 zlokalizowany w miejscowości Garlica Murowana, gm. Zielonki. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego. Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnym jednostanowiskowym garażem ulokowanym w bryle oraz dodatkowymi dwoma miejscami postojowymi. Pow. działki 3,94 ara.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:
- ławy fundamentowe: żelbetowe,
- ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm,
- izolacje fundamentów,
- ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm 25,
- ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5,
- konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
- rynny: stalowe, system GALECO, rury spustowe: PCV,
- obróbki blacharskie: blacha stalowa,
- komin spalinowo- wentylacyjny - system Schiedel,
- elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy w dwóch odcieniach,
- system okienno-grzwiowy firmy Drutex, okna 3-szybowe, kolor antracyt, ciepły montaż,
- okno połaciowe firmy FARKO, aluminiowo- tworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem, 3-szybowe,
- parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualinej aranżacji,
- automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski UniPro lub Greda; kolor antracyt lub grafitowy,
- drzwi wejściowe: firmy Wiśniowski lub Gerda; kolor antracyt lub grafitowy,
- tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny,
- wylewki: cementowe,
- poddasze: ocieplone wełna mineralna,
- instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna,
- instalacja alarmowa (rozprowadzenie), inst. domofonowa i dzwonka,
- rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej; nowoczesna centrala wentylacyjna (rekuperator) ze sterowaniem ze sterowanika Thessla Green.
- kocioł gazowy dwufunkcyjny, opcjonalnie pompa ciepła,
- przygotowana trasa (peszel) pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie: całość terenu ogrodzona z siatek panelowych,
- brama wjazdowa dwuskrzydłowa lub przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
- droga wew., podjazdy: kostka brukowa,
- oświetlenie zew.: na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie),
- wykończenie ogródków: ogrodzone, obsiane trawą,
- tereny zielone wspólne: zagospodarowane i obsiane trawą.
Opcjonalnie:
- rozprowadzona inst. klimatyzacyjna (strefa salonu z jadalnią + korytarz na piętrze)
Rozkład pomieszczeń:
Parter: hol (7,19m2), garderoba (7,45m2), łazienka (3,2m2), kuchnia + salon (34,49m2), garaż (19,5m2)
Piętro: (komunikacja (10,29m2), kotłownia (2,36m2), pokój (8,52m2), pokój (13,92m2), łazienka (9,91m2), sypialnia (17,25m2), pokój (9,23m2))
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (350m), plac zabaw, sklep spożywczy, paczkomat, cukiernia. Do najbliższego przedszkola, szkoły i kościoła ok. 2km. Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2,5km.
Planowany termin oddania I etapu: IV KW 2024r.
Cena: 1.199.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu