Dom, 145 m², Raszowa

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ – RASZOWA

Na sprzedaż dom jednorodzinny, położony w spokojnej miejscowości Raszowa w województwie opolskim. Doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i wygodę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- spokojna okolica w otoczeniu zieleni,

- szybki dostęp do stacji PKP (500 m),

- przestronny układ pomieszczeń,

- wysoki standard wykończenia,

- nowoczesne systemy grzewcze i klimatyzacyjne,

- duży ogród ze studnią,

- garaż z automatyczną bramą oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 120 m², który może zostać zaadaptowany na mieszkanie lub działalność gospodarczą.

LOKALIZACJA

Raszowa to miejscowość z dogodnym dostępem do komunikacji oraz rozwiniętą infrastrukturą. Odległość do centrum Kędzierzyna-Koźla wynosi zaledwie 5,5 km. W miejscowości funkcjonują szkoła, przedszkole oraz sklep.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom przeszedł kompleksową modernizację w 2018 roku, obejmującą m.in.:

- wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,

- montaż ogrzewania podłogowego w całym budynku, zasilanego kotłem na ekogroszek (z możliwością wymiany na kocioł na pellet lub pompę ciepła),

- nową stolarkę okienną z roletami zewnętrznymi, oraz stolarkę drzwiową,

- antywłamaniowe drzwi wejściowe,

- nowe tynki, podwieszane sufity, wylewki oraz ocieplenie,

- nową elewację z oświetleniem i ociepleniem budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z ergonomiczną kuchnią,

- hol i klatka schodowa,

- dwie sypialnie,

- łazienka z WC,

- pomieszczenie gospodarcze,

- kotłownia z osobnym wejściem od zewnątrz.

Piętro:

- przestronny pokój,

- hol,

- duży strych z możliwością adaptacji – wyposażony w przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz CO.

Pomieszczenia wyposażono w nowoczesne klimatyzatory Sinclair z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz sterowaniem Wi-Fi, zapewniające komfort przez cały rok.

PODSUMOWANIE

To oferta dla osób poszukujących przestronnego i nowoczesnego domu w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ilona Pluta – tel.

Dane kontaktowe: Investment Nieruchomości ul. Józefa Bema 2H, 47-224 Kędzierzyn-Koźle

Wszystkie nasze oferty podlegają szczegółowej weryfikacji formalno-prawnej, co gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Decydując się na współpracę z naszym biurem, zyskujesz pełną ochronę oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu.

Profesjonalna Obsługa i Najwyższe Standardy Bezpieczeństwa Transakcji z Investment Nieruchomości

Investment Nieruchomości to biuro specjalizujące się w kompleksowym pośrednictwie w obrocie nieruchomościami na terenie całej Polski, w tym w Kędzierzynie-Koźlu, Gliwicach, Katowicach, Opolu i okolicach, a także na terenie Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, zapewniamy profesjonalną obsługę oraz pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.

Nasze kluczowe usługi:

Wsparcie w finansowaniu nieruchomości – zapewniamy bezpłatną pomoc w wyborze i pozyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego dostępnego na rynku. Preferencyjne warunki współpracy z notariuszami – oferujemy klientom atrakcyjne warunki cenowe oraz elastyczne terminy w renomowanych kancelariach notarialnych. Bezpieczeństwo transakcji – gwarantujemy realizację każdej operacji w oparciu o polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (OC), co minimalizuje ryzyko prawne i finansowe. Doradztwo prawne – dokonujemy szczegółowej analizy formalno-prawnej dokumentacji nieruchomości, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami. Indywidualne wsparcie agenta – nasi wykwalifikowani agenci nieruchomości towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, dbając o jej sprawne i profesjonalne przeprowadzenie. Szczegółowa weryfikacja ofert – każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod względem formalno-prawnym, co gwarantuje transparentność i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji. Nasze zobowiązanie: Współpraca z Investment Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa, pełnej transparentności oraz obsługi zgodnej z najwyższymi standardami obowiązującymi na rynku nieruchomości.

Zastrzeżenia prawne: Wszystkie materiały opublikowane przez Investment Nieruchomości, w tym teksty, fotografie i inne treści, są objęte ochroną wynikającą z przepisów prawa autorskiego. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub inne formy wykorzystywania bez pisemnej zgody Investment Nieruchomości są zabronione.