Dom 149 m2, 5 pok. Malin | 20 min. od Wrocławia|

Dom w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem -  Malin  gmina Wisznia Mała,  połączenie doskonałej komunikacji z naturą.

W ofercie sprzedaży nowy (z 2021r.), jasny, przestronny, komfortowo urządzony dom, z dużymi przeszkleniami, wybudowany oraz wykończony z materiałów wysokiej jakości  o powierzchni 149 m2 plus 18 m2 pokój na poddaszu łącznie 167m2, położony na działce o powierzchni 420m2. Pięknie zagospodarowany ogród, wybrukowany taras, podjazd pod garażem oraz chodniczki. 
W garaż jednostanowiskowy bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed garażem. 

Rok budowy: 2021r. 

Parter:
- pokój dzienny połączony z kuchnią oraz  jadalnią (40m2) z wyjściem na ogród, 
- łazienka z prysznice,
- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła,
- garaż w bryle budynku ( dodatkowo przed garażem miejsce postojowe),

Piętro:
- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą
- łazienka z wanną oraz prysznicem,
- pralnia/ garderoba,
- pokój 17m2 na poddaszu, 5 pokoi 

W standardzie: 
- Panele fotowoltaiczne z możliwością rozbudowy, 
- Pompa ciepła firmy  DieDietrich 8 kW,
- Klimatyzacja 5 jednostek - w każdym pokoju,
- Ogrzewanie podłogowe plus kominek, 
- System Smart Home umożliwiający sterowanie pompą ciepła, klimatyzacją, roletami i oświetleniem z poziomu aplikacji.
- Rolet zewnętrzne oraz brama gazowa sterowana automatyką,  
- System monitoringu (5 kamer) oraz  rolety zewnętrzne.
- Dachówka ceramiczna, trójszybowe okna PCV, spieki kwarcowe na elewacji. 



Lokalizacja i otoczenie:
Doskonale skomunikowana miejscowość z Wrocławiem-  drogą ekspresową S5 (17km do centrum lub 25min.).
W pobliżu: sklepy, restauracje, szkoła, park, plac zabaw, przystanek autobusowy - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Do lasu 2 min. pieszo. 

Zapraszam na prezentację. 
Karol Kłosiński