Dom, 150 m², Kraków

Przedstawiam Państwu ofertę domu w Bronowicach, funkcjonalny, z dużym potencjałem i możliwościami.

Dom do częściowego wykończenia, na kameralnym osiedlu, w zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum. Dom budowany przez Właścicieli dla rodziny, powstały 3 segmenty, na sprzedaż środowy.

Cechy domu:

• przestrzenny, funkcjonalny, jasny, dobrze doświetlony


• ekspozycja wsch-zach


• powierzchnia 150 mkw, na działce 140 mkw z miejscem na grila, parasol ogrodowy, leżaki


• zbudowany z wysokiej jakości materiałów, dom budowany dla dzieci


• wykorzystano pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplenie 12/14 cm styropian


• pokryty dachówką w kolorze antracytu


• elewacja to tynk strukturalny w kolorze złamanej bieli + okładzina z kamienia naturalnego w odcieniach beżu i szarości


• murki i ogrodzenia domu wykonane z kamienia naturalnego


• drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy CAL, drewniane dębowe


• okna plastikowe w kolorze złoty dąb na zewnątrz / biały wewnątrz


• brama garażowa marki Krispol w kolorze złoty dąb z napędem na pilota


• balustrady drewniane (modrzew)


• na parterze i w przyziemu dom docieplony ogrzewaniem podłogowym wodnym


• pomiędzy przyziemiem a wysokim parterem strop jest żelbetowy, natomiast pomiędzy parterem a poddaszem strop jest drewniany (z podwieszonym sufitem od dołu i płyta osb na górze


• wykończone środkowe piętro – wysoki parter – gotowy do zamieszkania


• środkowy poziom zajmuje otwarta przestrzeń przedpokoju, salonu i jadalni połączonych z aneksem kuchennym. Znajduje się tu również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu oraz łazienka z prysznicem


• Jest tu również miejsce na 2 biegi schodów - prowadzące na dół do pralni/garażu oraz na poddasze do 3 sypialni i głównej łazienki


• Na ten moment środkowe piętro jest zupełnie oddzielone od reszty domu i pełni funkcję samodzielnego mieszkania


• Poddasze do samodzielnego wykończenia – bez ścianek działowych – można dowolnie podzielić przestrzeń.


• Według projektu znajdują się tam 3 sypialnie oraz duża łazienka


• Z 2 sypialni można wyjść na balkon z tyłu domu (wschód). W 3 sypialni i łazience wysokie okna na zachód


• Na poddasze jest doprowadzona instalacja elektryczna, wodna oraz c.o.


• Ścianki kolankowe na wysokości 140 cm co pozwala na wygodne korzystanie z całej powierzchni pomieszczeń. Nad sypialniami jest dodatkowo miejsce na schowek na poddaszu (z wyjsciem z korytarza) lub jeżeli ktoś woli można zostawić wysokie skośne sufity


• Autobusy 164 oraz 199 oraz kilka linii 2__


• Bardzo blisko znajduje się stacja kolejowa, pociągi dojeżdżają do Dworca Głównego w zaledwie kilka minut


• W pobliżu przystanek SKA, w kierunku Dworca Głównego i Lotniska.

Zapraszam na prezentację

Anna Patócs

tel.

Bracia Sadurscy
Co zyskujesz współpracując z nami?

• Korzystanie z usług ekspertów - bezpłatne. To nasza żelazna zasada.


• Jeśli zdecydujecie się Państwo zaciągać kredyt hipoteczny za pośrednictwem naszej firmy, wszelkie opłaty i prowizje będą tej samej wysokości, jak przy podpisywaniu umów bezpośrednio z bankami. Co więcej, Bracia Sadurscy mają możliwość negocjowania indywidualnych warunków kredytu dla swoich Klientów


• gwarancja zwrotu zadatku (zyskaj gwarancję zwrotu zadatku przez 3 miesiące od momentu rezerwacji)


• zapewniamy:

• Przedwstępną umowę notarialną (bez dodatkowych opłat)


• Weryfikację dokumentów dotyczących nieruchomości, wskazanie dokumentów wymaganych do transakcji


• Kompletowanie tych dokumentów z następujących urzędów: Wydziału Ksiąg Wieczystych, Spółdzielni Mieszkaniowej (Administracji), w niektórych przypadkach z Wydziału Geodezji z Urzędu Miasta/Gminy lub Starostwa Powiatowego, w jeszcze innych przypadkach z Sądu i Urzędu Skarbowego


• Całkowite przygotowanie zarówno przedwstępnej jak i końcowej umowy notarialnej


• Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz bezpieczne przekazanie nieruchomości


• Wskazanie solidnych wykonawców w przypadku potrzeby remontu lub aranżacji wnętrza


• 500 + od Braci Sadurskich


• 10% rabatu w BEL-POL gratis


• karta podarunkowa OBI gratis

Bardzo serdecznie zapraszam do współpracy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: garaż
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 220
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach
Typ łazienki: nowa
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: inne
Wystawa okien - przedpokój : Wsch, Zach

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Patócs

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków