*GRUTA*energooszczędny i nowoczesny dom parterowy*

Elegancki projekt domu wyróżniający się prostą bryłą oraz energooszczędnymi rozwiązaniami architektonicznymi !

Na sprzedaż piękny nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 151,10 m2 usytuowany na działce w pełni uzbrojonej o powierzchni 1140 m2 , w miejscowości Gruta.

Dom podzielony jest na dwie strefy - dzienną i sypialnianą.

Część dzienna obejmuje salon z otwartą kuchnią i spiżarnią oraz WC dla gości.

W części nocnej znajdują się 3 pokoje oraz duża łazienka, łatwo dostępna dla wszystkich domowników.

Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany, dzięki czemu układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i stwarza wiele możliwości aranżacji. Z sypialni oraz salonu wyjście na duży taras. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z zastosowaniem pompy ciepła, charakteryzującej się niskimi kosztami utrzymania.

Nieruchomość umiejscowiona jest w bardzo dobrej lokalizacji; w samym centrum Gruty !

W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoła, kościół, apteka, sklepy usługowo/ handlowe, market, Ośrodek Rekreacji,Ochotnicza Straż Pożarna, Urząd Gminy, Urząd Pocztowy, stacja paliw, ośrodek zdrowia oraz przystanek autobusowy. Ponadto to również wspaniałe miejsce do odpoczynku, rekreacji jak i zwiedzania. W pobliżu znajdziemy wspaniałe zabytki takie jak liczne parki, ruiny zamku oraz dworu,cmentarz rodowy. W zasobach infrastruktury miejscowości Gruta znajdują się również jeziora jak i ciekawe miejsca na spacery oraz wycieczki rowerowe.

Gruta względem Grudziądza to zaledwie 12 km.

WAŻNE:

* dom jednorodzinny parterowy powierzchnia zabudowy budynku : 187,11 m2

* powierzchnia użytkowa: 151,10 m2

*powierzchnia mieszkalna: 115 m2

*w tym garaż : 17 m2 + kotłownia: 35,93 m2

*brama garażowa na pilot

*drzwi metalowe w kotłowni

*kotłownia wykafelkowana

*powierzchnia zabudowy schodów i tarasu: 43,25 m2

* instalacja elektryczna przygotowana do montażu: - kamer - alarmu - klimatyzacji

*elektryczne zewnętrzne rolety

*działka ogrodzona

*teren przy budynku wyłożony kostką brukową

*piękny duży taras

*nieruchomość po odbiorach

* stan deweloperski

MEDIA:

* ogrzewanie: pompa cieplna + kominek

*woda i kanalizacja miejska

*przyłącze prądowe

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% !!! ZAKUP NA FAKTURĘ VAT !! ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI .

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, po zakończenie transakcji. mniej