Dom, 153 m², Straduń

SIEDLISKO W OTOCZENIU PRZYRODY- LAS, POLA, JEZIORO

Oaza ciszy i spokoju zaledwie 4km od Trzcianki!

Przedmiotem oferty jest urokliwe siedlisko zlokalizowane w okolicach Trzcianki.

Działki gruntu (własność) o łącznej powierzchni 1,0231ha zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oborą, chlewem i stodołą.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest w otoczeniu sosnowego lasu i pól oraz urokliwego jeziora oddalonego o 200m od granic działki. Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości ok. 300m. Wyjątkowy klimat tworzy bujna roślinność ozdobna jak i drzewa i krzewy owocowe.

W skład nieruchomości wchodzi:

Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 153m2. Dom wybudowany w latach 30' z cegły, dach pokryty blachodachówką. Budynek po generalnym remoncie w zakres którego wchodziło m. in.: wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan i C.O., ocieplenie budynku, położenie nowego tynku, wymiana i ocielenie dachu, remont kominów, wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej, nowe schody. Ogrzewanie centralne- piec na pellet z podajnikiem z pełnym sterowaniem. Alternatywne źródło ogrzewania stanowi kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła- turbina elektryczna. Własne ujecie wody wraz ze stacją uzdatniania- Vissmann z filtrami, hydrofor o bardzo dużej mocy 2500W.

Otoka budynku,schody wejściowe, ścieżki oraz centralny placyk wyłożone została naturalnym kamieniem (granit)

Usytuowanie dachu pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych.

Budynek składa się z:

• Salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 27,73m2. Zabudowa kuchenna w stylu klasycznym, idealnie pasująca do charakteru nieruchomości. W kuchni zamontowany sprzęt AGD, a do kuchenki elektrycznej i piekarnika doprowadzona została "siła". Kuchnia wykończona hiszpańskimi płytkami, ozdobne murki wykonane ze starej cegły. W salonie zamontowany został kominek z ręcznie robionych kafli.


• Pokoje o pow. 17,71m2, 12,93m2 oraz 10,57m2. Ściany oraz sufity pokryte płytą "nida-gips" i ozdobnymi tynkami. Podłogi z deski sosnowej, drzwi drewniane- sosnowe.


• Dwie łazienki po pow. 7,32m2 i 2,5m2- większa łazienka wykończona włoskimi i hiszpańskimi płytkami. Wyposażona została w kabinę prysznicowa i bidet.


• Poddasze o łącznej powierzchni przypodłogowej 94m2 z wydzieloną sypialnią i pomieszczeniem gospodarczym/klatką schodową. Piętro wykończone bieloną boazerią drewnianą, podłoga drewniana- sosnowa.


• Piwnica składająca się z 3 pomieszczeń. W piwnicy znajduje się piec na pellet firmy Galmet ze sterowaniem i czujnikiem temperatury w kuchni oraz pojemnym pojemnikiem na pellet- 450cm3, hydrofor, stacja uzdatniania wody, bojler elektryczny.

Poza głównym budynkiem mieszkalnym na terenie nieruchomości znajduje się jeszcze obora, chlewik i stodoła. Do budynków doprowadzony został prąd, naprawiono dachy, wylano posadzki.

Stodoła pełni rolę drewutni, garażu oraz magazynu.

Chlewik funkcjonuje jako kuchnia letnia, magazyn oraz wędzarnia.

Obora pełni rolę stolarni z piła stolarska (siła) oraz magazyn drewna

Nieruchomość jest w pełni ogrodzona. Od frontu wykonane jest ogrodzenie typu "mur pruski" z nowa furtką i bramą wjazdową. Pozostała cześć ogrodzona jest drewnianym ogrodzeniem.

Ogród podzielony jest na część rekreacyjną oraz użytkową.

Część rekreacyjna dodatkowo podzielona została na ogród ozdobny oraz użytkowy.

W części użytkowej posadzone są liczne drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe. W tej części znajduje się również staw z altanką oraz nasadzenia o charakterze rekreacyjnym.

Na terenie całej posesji znajdują się 4 źródła wody, co znacznie ułatwia nawodnienie ogrodu.

W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU!