Dom 154m2 | 10 Min Samochodem Od Centrum Gdańska

ATUTY:
- 350 metrów do przystanku autobusowego,
- 4 minuty samochodem do Pruszcza Gdańskiego,
- 10 minut samochodem do Centrum Gdańska,
- 15 minut samochodem do plaży,


LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa z zabudową znajduje się w dzielnicy Gdańsk Orunia-Św. Wojciech-Lipce.
Dzielnica jest położona na południowym krańcu miasta pomiędzy Opływem Motławy, Motławą, Czarną Łachą, Radunią i Kanałem Raduni.

DZIAŁKA:
Działka ewidencyjna o numerze 26/2 o powierzchni 2342m2 ma kształt regularny zbliżony do prostokąta.
Teren płaski w obszarze zabudowy, pozostała część o znacznym nachyleniu.
W części terenu poza zabudową , obszar pokryty trawą i nasadzeniami - sad.
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej - ul. Stroma.
Przyłącza sieci : elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej.

BUDYNEK:
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 154,66m2 i powierzchni użytkowej mieszkalnej 102,12m2.
Nieruchomość składa się z:

Parter:
- Salon,
- Pokój,
- Kuchnia,
- Łazienka,
- Hol,
- Przedsionek

Poddasze:
- 2 Pokoje,
- Łazienka,
- Hol,

Konstrukcja budynku:
Szkielet drewniany, dach o konstrukcji drewnianej.
Elementy konstrukcyjne domu są chronione środkami ognioochronnymi Fobos oraz środkami zabezpieczającymi przed korozją biologiczną Adolit lub drewnochron, a także czterostronnie strugane i suszone komorowo według technologii obróbki drewna.
Dach jest krokwiowo - płatwiowy kryty blachodachówką.
Ogrzewanie jest gazowe.

Zapraszam na prezentację