Dom 154m2 Ogród-Krowodrza Mydlniki.

Mam przyjemność zaprezentować dom (z 2016r.) typu szeregowiec w kameralnej zabudowie

(tylko 3-szeregowce),3-kondygnacyjny o pow.154m2 (pow.podłóg) z ogrodem, działka o pow.140m2.

Ekspozycja wschód-zachód, media:prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Ogrzewanie i C.W.U. gazowe (piec dwufunkcyjny). W całym przyziemiu i parter ma ogrzewanie

podłogowe wodne, a poddasze jest przygotowane pod montaż grzejników. Dom jest bardzo

ciepły, kompaktowy i komfortowy, bezczynszowy, opłaty za media wg zużycia.

Wykończenie:

• wysoki parter

Dom ma całkowicie wykończone środkowe piętro – wysoki parter – dzięki temu jest gotowy do wprowadzenia.

Środkowy poziom zajmuje otwarta przestrzeń przedpokoju, salonu i jadalni połączonych z aneksem kuchennym. Znajduje się tu również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu

oraz łazienka z prysznicem.
Jest tu również miejsce na 2 biegi schodów- prowadzące na dół do pralni/ garażu oraz na poddasze do

3-sypialni i głównej łazienki.
Na ten moment środkowe piętro jest zupełnie oddzielone od reszty domu i pełni funkcję samodzielnego mieszkania.

• poddasze do samodzielnego wykończenia – bez ścianek działowych – można dowolnie podzielić przestrzeń.

Według projektu znajdują się tam 3 sypialnie oraz duża łazienka.
Z 2 sypialni można wyjść na balkon z tyłu domu (wschód). W 3 sypialni i łazience wysokie

okna na zachód.
Na poddasze jest doprowadzona instalacja elektryczna, wodna oraz c.o.
Ścianki kolankowe na wysokości 140 cm co pozwala na wygodne korzystanie z całej

powierzchni pomieszczeń.

Nad sypialniami jest dodatkowo miejsce na schowek na poddaszu (z wyjsciem z korytarza) lub

jeżeli ktoś woli można zostawić wysokie skośne sufity.

• przyziemie – stan deweloperski – do samodzielnego wykończenia.

Znajdują się tam 3 pomieszczenia: bardzo duży garaż, kotłownia z pralnią oraz dodatkowy pokój

(z miejscem na schody na parter) do zaaranżowania wg własnych potrzeb (siłownia, pokój do pracy,

pokój gier, bawialnia itp.)

Lokalizacja:

Bardzo dogodna lokalizacja idealne połączenie z resztą miasta.

Blisko przystanek autobusowy(nowa linia daje możliwość połączenia z Wolą Justowską i Salwatorem) ,

szybki pociąg dzięki któremu znajdziemy się w 12min w Galerii Krakowskiej.

Blisko sklepy spożywcze(Biedronka, Lewiatan, Żabka...), warzywniak, apteka jak i Szkoła podstawowa, przedszkola czy Klub Mydlniki.

Zapraszam do kontaktu.