Dom 157,05 m2 Stan Surowy Zamknięty Premium

OSIEDLE ŚNIEŻNA UL. PORĄBKI

 

Marzysz o własnym kącie na własnych zasadach ?

Już dziś czeka na Ciebie jeden z 9 domów w zabudowie szeregowej na Osiedlu Śnieżna.

 

Oferta bez prowizji bezpośrednio od dewelopera SZERBUD posiadającego 30 letnie doświadczenie w branży.

Zdając sobie sprawę z tego, jak ważna jest jakość materiałów budowlanych i w jakim stopniu wpływają one na komfort życia, sięgamy jedynie po te produkty i rozwiązania, które sprawią, że wybór Osiedla Śnieżna będzie najlepszym z możliwych.

 

Domy wyróżnia:

- pakiet 3 w 1 – przygotowanie kanału do montażu pompy ciepła, klimatyzacji oraz fotowoltaiki

- spójny charakter osiedla

- wykonane ogrodzenia frontowego
- duże działki – od 3,60 – 6,06 ara

- parking dla gości

- pokój typu gabinet na parterze

- podwójne ściany zdylatowane (wygłuszenie) = nie słyszysz co dzieje się u sąsiada :),

- prąd na zewnątrz z przodu domu , oraz od strony ogródka wyprowadzony do boxu zasilającego pod robota koszącego,

- miejsce do przechowywania rowerów (schowek pod schodami w garażu),

- duży salony z aneksem kuchennym o powierzchni 38,09 m2,
- duża sypialnia z garderobą i łazienką,

- gabinet na parterze,

- strych użytkowy, 

- kotłownia,

 

Dużym atutem Osiedla jest lokalizacja, którą charakteryzuje rozbudowana sieć usługowo-handlowa:

- Dom kultury 

- Szkoła podstawowa

- Kościół

- Orlik

- Galeria Budziwój a w niej:

•  Przedszkole publiczne,

•  Medyk

•  Apteka

•  Kwiaciarnia

•  Sklep wielobranżowy

•  Fizjoterapia

•  Drogeria

- Sklepy spożywcze: Biedronka, Spar 

- Ścieżki rowerowe

- SPA Hotel Splendor

- bliski dojazd do Centrum miasta w niecałe 10 minut.

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PREMIUM

- wykonanie fundamentów (wykopy, zbrojenie, betonowanie)

- izolacja środkiem Dysperbit lub środkiem o podobnych właściwościach

- ocieplenie na zewnątrz całości fundamentów styrodurem gr. 10 cm

- instalacja kanalizacji pod posadzkowej (poziomej)

 

- ściany konstrukcyjne parteru oraz poddasza z pustaków ceramicznych Leier na zaprawie cementowo-wapiennej, murowane na izolacji z papy termozgrzewalnej,

- podwójne ściany pomiędzy budynkami z pustaków o grubości 18,8 cm + styropian pomiędzy nimi

- szalunki, zbrojenie, wylanie płyty stropowej nad parterem (strop monolityczny żelbetowy) oraz pozostałych elementów konstrukcyjnych

- kominy systemowe

- wymurowanie ścianek działowych z pustaków ceramicznych Leier 11,5 cm

 

- wykonanie konstrukcji więźby dachowej

- zamontowanie folii dachowej Dorken lub innej o podobnych właściwościach

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben (lub inną o podobnych właściwościach) wraz z obróbkami blacharskimi

- montaż kompletnego orynnowania dachowego metalowego

 

- montaż 3-szybowych okien PCV firmy Vidok z klamkami Secustic lub innych o podobnych właściwościach

- montaż drzwi wejściowych drewnianych w kolorze grafitowym  o podwyższonej odporności na włamanie

- montaż drzwi garażowych drewnianych grafitowych Hormann LPU 40 lub o podobnych właściwościach

- ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm

- położenie tynku akrylowego/sylikonowego firmy Greinplast

- balustrady chromoniklowe z wypełnieniem szklanym

- izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej

 

- ogrodzenie zewnętrzne po bokach i z tyłu wykonane z siatki metalowej powlekanej lub ogrodzenie panelowe

- ogrodzenie frontowe z pustaka o strukturze kamienia łupanego marki Joniec oraz przęsła metalowe, brama wjazdowa i furtka malowane proszkowo w kolorze czarnym.

 

- przyłącza techniczne: wodociągowe i kanalizacji sanitarnej – z wejściem przyłączy do budynku, rozprowadzenie kanalizacji poziomej na całości budynku oraz energii elektrycznej i gazowej – wykonanie przyłączy do skrzynek umiejscowionych w linii ogrodzenia

- przyłącz internetowy – światłowodowy

 

Cena Ogłoszenia dotyczy domu na działce 3,6 ara (segment środkowy).

Istnieje możliwość doprowadzenia budynków do Stanu Deweloperskiego Premium.

Zakończenie Stanu Surowego Zamkniętego Premium - II/III kwartał 2025r.

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Chcesz zamieszkać na Osiedlu Śnieżna?

Porozmawiaj z nami o szczegółach:

Monika
Renata