Dom 157,05m2 Stan Deweloperski Premium

OSIEDLE ŚNIEŻNA UL. PORĄBKI

 

To już VII etap budowy naszego wyjątkowego osiedla.

 

Marzysz o własnym domu na własnych zasadach? To właśnie jest ten moment.

Już dziś czeka na Ciebie jeden z 9 domów w zabudowie szeregowej na Osiedlu Śnieżna.

Oferta bez prowizji bezpośrednio od dewelopera Szerbud posiadającego 30 letnie doświadczenie w branży.

 

Zdając sobie sprawę z tego, jak ważna jest jakość materiałów budowlanych oraz zastosowanych rozwiązań i  w jakim stopniu wpływają one na komfort życia, sięgamy jedynie po te materiały i rozwiązania, które sprawią, że wybór Osiedla Śnieżna będzie najlepszym z możliwych.

 

Domy wyróżnia:

- pakiet 3 w 1 :

Fotowoltaika ♥ Serce Pakietu - w cenie domu

Klimatyzacja - w cenie domu

Pompa ciepła - przygotowanie instalacji

- pokój typu gabinet na parterze - niespotykany w zabudowie szeregowej

- duże działki – od 3,60 – 6,06 ara

- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego domu wraz z garażem

- spójny charakter osiedla z wykonanym ogrodzeniem frontowym

- podwójne ściany zdylatowane (wygłuszenie) = nie słyszysz co dzieje się u sąsiada :)

- prąd na zewnątrz z przodu domu oraz od strony ogródka wyprowadzony do boxu zasilającego pod robota koszącego

- miejsce do przechowywania rowerów (schowek pod schodami w garażu)

- wykonanie instalacji pod uzdatniacz wody

- wykonanie instalacji pod rolety zewnętrzne

- wykonanie instalacji pod ładowarkę samochodową

- podejście wody do lodówki pod kostkarkę

- reduktor ciśnienia wody

- duży salony z aneksem kuchennym o powierzchni 38,09 m2

- duża sypialnia z garderobą i łazienką

- strych użytkowy 

- kotłownia

 

Dużym atutem Osiedla jest lokalizacja, którą charakteryzuje rozbudowana sieć usługowo-handlowa:

- Dom kultury 

- Szkoła podstawowa

- Kościół

- Orlik

- Galeria Budziwój a w niej:

•  Przedszkole publiczne,

•  Medyk

•  Apteka

•  Kwiaciarnia

•  Sklep wielobranżowy

•  Fizjoterapia

•  Drogeria

- Sklepy spożywcze: Biedronka, Spar 

- Ścieżki rowerowe

- SPA Hotel Splendor

- bliski dojazd do Centrum miasta w niecałe 10 minut.

Zakończenie budowy III/IV kwartał 2025r.

Cena dotyczy domu w segmencie środkowym na działce 3,6 ara.

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM :

*Elementy Stanu Surowego Zamkniętego Premium:

- wykonanie fundamentów (wykopy, zbrojenie, betonowanie)

- izolacja środkiem Dysperbit lub środkiem o podobnych właściwościach

- ocieplenie na zewnątrz całości fundamentów styrodurem gr. 10 cm

- instalacja kanalizacji pod posadzkowej (poziomej)

- ściany konstrukcyjne parteru oraz poddasza z pustaków ceramicznych Leier na zaprawie cementowo-wapiennej, murowane na izolacji z papy termozgrzewalnej,

- podwójne ściany pomiędzy budynkami z pustaków o grubości 18,8 cm + styropian pomiędzy nimi

- szalunki, zbrojenie, wylanie płyty stropowej nad parterem (strop monolityczny żelbetowy) oraz pozostałych elementów konstrukcyjnych

- kominy systemowe

- wymurowanie ścianek działowych z pustaków ceramicznych Leier 11,5 cm

- wykonanie konstrukcji więźby dachowej

- zamontowanie folii dachowej Dorken lub innej o podobnych właściwościach

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben (lub inną o podobnych właściwościach) wraz z obróbkami blacharskimi

- montaż kompletnego orynnowania dachowego metalowego 

- montaż 3-szybowych okien PCV firmy Vidok z klamkami Secustic lub innych o podobnych właściwościach

- montaż drzwi wejściowych drewnianych w kolorze grafitowym  o podwyższonej odporności na włamanie

- montaż drzwi garażowych drewnianych grafitowych Hormann LPU 40 lub o podobnych właściwościach

- ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm

- położenie tynku akrylowego/sylikonowego firmy Greinplast

- balustrady chromoniklowe z wypełnieniem szklanym

- izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej 

- ogrodzenie zewnętrzne po bokach i z tyłu wykonane z siatki metalowej powlekanej lub ogrodzenie panelowe

- ogrodzenie frontowe z pustaka o strukturze kamienia łupanego marki Joniec oraz przęsła metalowe, brama wjazdowa i furtka malowane proszkowo w kolorze czarnym.

- przyłącza techniczne: wodociągowe i kanalizacji sanitarnej – z wejściem przyłączy do budynku (oraz rozprowadzenie kanalizacji poziomej na całości budynku) oraz energii elektrycznej i gazowej – wykonanie przyłączy do skrzynek umiejscowionych w linii ogrodzenia

- przyłącz internetowy – światłowodowy

Oraz :

- wykonanie instalacji wod.- kan. według projektu

- wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku według projektu

- wykonanie instalacji elektrycznej, telewizyjnej oraz domofonowej zakończonych kostkami według projektu

- wykonanie instalacji trójfazowej w kuchni i w garażu

- wykonanie instalacji C.O. na rozdzielaczach

- wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego na powierzchni całego domu wraz z garażem

- montaż grzejników drabinkowych w łazienkach firmy SOLTER, ENIX lub innych o podobnych właściwościach

- montaż kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego C.O. firmy Viessmann, kocioł o mocy 24 KW lub innego o podobnych właściwościach

- montaż sterownika regulacji temperatury ( 3 szt.)

- wykonanie cyrkulacji ciepłej wody

- wykonanie instalacji pod ładowarkę samochodową

- wykonanie instalacji pod uzdatniacz/zmiękczacz wody

- wykonanie instalacji pod rolety zewnętrzne

- dodatkowe punkty elektryczne pod oświetlenie intuicyjne (opcjonalnie)

- doprowadzenie wody na zewnątrz budynku (przód, tył)

- podejście wody do lodówki z kostkarką

- reduktor ciśnienia wody

- wykonanie tynków cementowo- wapiennych kl. III w technologii firmy KNAUF lub innych o podobnych właściwościach

- rozłożenie folii PCV o gr. 0,3 mm na parterze

- docieplenie podłóg parteru i piętra styropianem EPS 100

- wylanie betonu półsuchego zbrojonego siatkami

-wykonanie zabudowy poddasza z płyt kartonowo - gipsowych KNAUF lub innych o podobnych właściwościach

-ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm firmy KNAUF lub inną o podobnych

właściwościach

- wykonanie podłogi na strychu z płyt OSB

- montaż schodów strychowych

- teren przed budynkiem zagospodarowany zielenią oraz ozdobnym białym kamieniem,

- podjazd, chodnik, taras z kostki brukowej Polbruk

- uporządkowanie oraz wyrównanie terenu

- pełna instalacja fotowoltaiczna

- klimatyzacja z jednym urządzeniem wewnętrznym

- przygotowanie instalacji pod pompę ciepła,

Spotkaj się z nami na terenie inwestycji i poznaj swój Dom ;)

Renata -
Monika -