Dom 157m², działka 928m²+domek 52m² Wesoła-Wola G.

Oferuję do sprzedaży bezpośredniej, dom wolnostojący, położony w Warszawie dz.Wesoła – Wola Grzybowska przy ulicy W. Sikorskiego. Działka o powierzchni 928m² położona wśród zabudowy jednorodzinnej z bliskim dostępem do infrastruktury handlowo – usługowej, edukacyjnej, rozrywkowej a jednocześnie w zacisznym miejscu, bezpośrednio przy parku, z lasem na wyciągnięcie ręki.

Atutem lokalizacji jest także bliska dostępność komunikacji publicznej; 300m – przystanek KM i SKM (1-sza strefa, 15min. do W-wa Wsch. 26min. do W-wa Śródmieście), 600m – przystanek MZA.

Mili sąsiedzi.

Dom o powierzchni użytkowej 157m² (całkowitej 177m²), zbudowany z czerwonej cegły po 80-tym roku, ocieplony styropianem, okna plastikowe. Dach kopertowy, spadzisty w całości odeskowany pokryty papą na membranie aluminiowej. Strop docieplony (40cm) wełną bazaltową w arkuszach, układaną naprzemiennie. 

Doprowadzone wszystkie media(woda, prąd, gaz, kanalizacja).

Ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny Buderus GB 072 z zasobnikiem 120l. sterownikiem i czujką zewnętrzną. Wszystkie rury CO i WU wymienione na plastikowe w 2019r. Licznik elektryczny dwutaryfowy.

Dom może być użytkowany zarówno przez jedną jak i dwie rodziny; składa się z 2 poziomów (dwa oddzielne wjazdy oraz niezależne wejścia) ale wg. potrzeb, posiada również całkowitą komunikację wewnętrzną do pełnego użytkowania całości przez 1 rodzinę. Budynek podpiwniczony w niewielkiej części. Posiada przyległy garaż na dwa samochody z bramą na pilota i słoneczny taras nad nim.

Dodatkowo, na posesji znajduję się murowany z czerwonej cegły i docieplony styropianem, budynek mieszkalny o pow. 52m²(stan – do remontu) z podprowadzonymi wszystkimi mediami z oddzielnymi licznikami (kiedyś był wynajmowany – pok. z aneksem kuchennym=25m² + pokój=13m² + łazienka=6 m² + przedpokój=6m²).Piec gazowy Junkers.

Wyrobione certyfikaty energetyczne obu budynków.

Tuż obok ,pomieszczenie gospodarcze i zadaszona drewutnia.

W ogrodzeniu dwie niezależne, szerokie (4m.) bramy przesuwne i możliwość parkowania kilku samochodów (również dostawczych) na ogrodzonej posesji.

Nieruchomość posiada KW., projekty techniczne budynków + instalacji: gaz, kanalizacja.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie.

Kopiowanie i wykorzystywanie treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.