Dom, 160,60 m², Zelków

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Brak podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Zelków, gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 160,6 m2, pow. użytkowa 141,5 m2, na działce o pow. około 6,58 ara.

Budynek zbudowany według projektu " Dom w Malinówkach 5 " - firmy ARCHON.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (6,84m2), łazienka (3,11 m2), salon + jadalnia (27,66 m2), kuchnia (9,25m2), pokój (7,67m2), kotłownia (4,36m2), garaż (16,46m2)

Poddasze: schody (5,66m2), korytarz (6,87m2), pralnia (4,47m2) pokój (9,72m2), pokój (8,63m2), łazienka (4,75m2), pokój (20,89m2), garderoba (5,15m2)

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ławy fundamentowe żelbetowe,


• ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,


• ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,


• ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy (kolor szary, grafit. biały)


• więźba dachowa drewniana,


• strop żelbetowy, monolityczny,


• schody żelbetowe,


• dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,


• podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,


• wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,


• okna dachowe drewniane, trzyszybowe,


• dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,


• rynny stalowe,


• ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm


• okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały


• drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy


• parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,


• parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT,


• tynki wewnętrzne gipsowe,


• na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,


• wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej


• ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,


• podłoga na strychu wykończona płytami OSB,


• drewniany, składany właz na strych,


• instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,


• instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,


• instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,


• rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,


• instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,


• instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)


• zamontowana na dachu instalacja odgromowa,


• instalacja wodna i kanalizacyjna,


• instalacja C.O. - pompa ciepła


• ​ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ogrzewaniem- pogodowe z sondą zewnętrzną,


• dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,


• rekuperacja z zamontowanymi urządzeniami


• ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową


• brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu


• furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,


• dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,


• droga dojazdowa utwardzona kruszywem.

Media: Media: woda, gaz, prąd, szambo (kanalizacja na etapie projektowana przez PUK Zabierzów, być może będzie wykonana przed odbiorem budynków)

Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Nieruchomość położona na wzniesieniu, na widokowej działce. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek MPK, szkoła, przedszkole, sklep. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena 1.269.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Michał Sibiga.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)