Dom, 160 m², Ligota

Nieruchomość w przepięknych okolicznościach przyrody, pow. domu ok. 160 m2, działka 561 m2. Ligota, ul. Jagodowa.

Nieruchomość stanowi murowany z silikatu parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni około 160 m2, wybudowany w latach 2005-2009 . Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV + częściowo rolety zewnętrzne. Budynek ogrzewany za pomocą pompy ciepła lub dwufunkcyjnym piecem gazowym, który ogrzewa również wodę. Dodatkowym źródłem ogrzewania wody są panele solarne zamontowane na dachu garażu. W budynku znajduje się również piwnica. Część mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wysoka na ok. 3,5 m drewniana wiata na kampera.

Na PARTERZE znajdują się takie pomieszczenia jak:

-Wiatrołap (2,6 mkw) jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do budynku, skutecznie chroni pomieszczenia mieszkalne przed zimnem dzięki przesuwnym drzwiom oddzielającym go od reszty domu.

-holl (8,5 mkw) stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie.

-pokój dzienny (20,3 mkw) to duża przestrzeń z dwoma wyjściami na taras i do ogrodu oraz schodami na poddasze, znajduje się tu również miejsce w którym można podłączyć kominek do którego zamontowano wszelkie potrzebne instalacje.

-kuchnia (9,1 mkw) jest przestrzenią otwartą na pokój dzienny, z pomieszczenia tego dostaniemy się do pomieszczenia gospodarczego.

-toaleta (2,5 mkw) wyposażona w toaletę, umywalkę oraz prysznic.

-pokój (22 mkw) to duża przestrzeń, która wg. projektu była dwoma osobnymi pomieszczeniami, więc w razie potrzebny większej ilości pokoi czy dodatkowego gabinetu to bez problemu można postawić ścianę oddzielającą tą przestrzeń.

-pomieszczenie gospodarcze (5 mkw) to pomieszczenie do którego dostaniemy się zarówno z kuchni jak i z garażu. Znajduje się tu pompa ciepła, junkers oraz cały osprzęt przygotowany do obsługi kominka.

-garaż (22,60 mkw) dostaniemy się do niego bramą wjazdową, z pomieszczenia gospodarczego w domu oraz z zewnątrz od strony tarasu.

Na PODDASZU znajdują się takie pomieszczenia jak:

-przedpokój (2,4 mkw) stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie. Na jego powierzchni znajduje schowek .

-3 pokoje sypialniane(10,9 mkw, 14,8 mkw, 21,2 mkw) Jeden z nich posiada drzwi tarasowe prowadzące na aktualnie nieużytkowany taras. Pokoje są w pełni funkcjonalne i ustawne.

-łazienka(17,4 mkw) wyposażona została w prysznic, wolnostojącą wanną, toaletę, bidet. W całości wykończony brązowymi i beżowymi kaflami.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Ligota w gminie Kobyla Góra, oddalona ok. 5 min drogi spacerem leśną drogą od zalewu Blewązka . Gmina Kobyla Góra to malowniczy obszar charakteryzujący się licznymi terenami zielonymi co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, bliskość natury i małomiasteczkowy klimat z dostępem do podstawowych usług i atrakcji turystycznych.

Dzięki węzłowi S8 znajdującemu zaledwie 10 min od miejscowości, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie godzinę.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel.

tel.

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)