Dom, 160 m², Rąbień

W PRZYPADKU TEJ OFERTY WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI KLIENT SPRZEDAJĄCY

TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ domu w zabudowie bliźniaczej o pow.całkowitej 160 mkw., powierzchni użytkowej 135,21 mkw. ( połowa bliźniaka ).

CENA ofertowa 745.000 zł. ( 5.510zł/mkw.)

DANE OGÓLNE: Działka budowlana pow.ok.520 mkw. front o szerokości 19 metrów, głębokość 27 m. Ogrodzenie: tył elementy betonowe, pozostałe ogrodzenie tymczasowe. Działka nie zagospodarowana. Otoczenie: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, cicha spokojna okolica. Stan budynku surowy zamknięty.

Samodzielna, odrębna połowa domu wolnostojącego o pow.całkowitej ok.160 mkw.

Czytelny projekt budynku gdzie na parterze zaprojektowano część dzienną, a na I piętrze prywatną właścicieli.

Parter o łącznej powierzchni 70,21 mkw. składa się z przedsionka o pow. 2,81 mkw., salonu o pow. 37,31 mkw., z dużymi oknami skierowanymi na ogród od zachodu, kuchni z oknem od wschodu o pow. 12,91 otwartej na salon, hallu o pow. 8,06 kw., łazienki o pow. 5,41mkw., oraz kotłowni o pow. 2,71 mkw. Wysokość pomieszczeń ok.3 metry.

Piętro o łącznej powierzchni 65, 00 mkw. na którym znajdują się: hall o pow. 3,50 mkw, sypialnia o pow. 13 mkw. z własna łazienką o pow. 5,30 mkw., sypialnia II o pow. 16,10 mkw., sypialnia III o pow. ok. 18,10 mkw. oraz pokój kąpielowy o pow. 9 mkw.Wysokość pomieszczeń ok. 3 metry.

Rodzaj materiału budowlanego: cegła porotherm gr.25 cm. Budynek docieplony od zachodu wełną mineralną o grubości 20 cm ( ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo działki leśnej ), pozostałe elewacje docieplone styropianem o grubości 20 cm. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna plastikowe trzyszybowe.

Stropy:monolityczny żelbetowy. DACH: drewniany, dwuspadowy, kryty blachodachówką, pełne orynnowanie.

STAN: ściany zewnętrzne Porotherm, ściany wewnętrzne Porotherm,

MEDIA: energia elektryczna, siła, wodociąg ( woda miejska ), kanalizacja miejska - doprowadzone do budynku, gaz ziemny, internet - przyłącza w ulicy

Rok budowy 2023/2024

INNE UWAGI:Solidnie wykonany budynek mieszkalny z dbałością o jakość materiałów budowlanych, w pobliżu szkoła komunikacja miejska, centrum handlowe.

Lic. pośrednika 6416 Uwaga dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon. Sygn. oferty w biurze SBLDH7133

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kalinowska (licencja nr: 6416)