Dom, 161 m², Promnice

Wyposażona, nowoczesna nieruchomość położona w kameralnej okolicy: w Promnicach k. Poznania, gmina Czerwonak. Gmina Czerwonak położona jest na terenie Niziny Wielkopolskiej. Jej granice wyznacza od zachodu Warta, a od wschodu zalesione tereny Puszczy Zielonki. Czerwonak jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Na uwagę zasługuje wysoka lesistość obszaru – Park Krajobrazowy oraz Dolina Warty, które zajmują 39% powierzchni gminy.

Dom w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 161 m² i powierzchni użytkowej 122,50 m2. Dom położony na działce o powierzchni 448 m2. Działka w kształcie prostokąta, zagospodarowana, obsadzona roślinnością. Teren działki płaski, ogrodzony płotem z siatki stalowej, od frontu płotem drewnianym na podmurówce. Standard wykończenia wysoki. Dojście i dojazd do budynku utwardzane kostką brukową. Na terenie posesji znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Sąsiedztwo i otoczenie stanowią zabudowane działki oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

PARTER m2:

Wiatrołap 4,9

Aneks kuchenny 7,4

Hall wejściowy 7,1

Łazienka i toaleta 2,6

Pokój gościnny 9,0

Salon 34,4

Schody 2,6

Razem – 68 m2

PIĘTRO m2:

Korytarz 4,0

Sypialnia 10,4

Łazienka 6,6

Sypialnia 12,6

Sypialnia 13,5

Schody 3,1

Magazynek 4,3

Razem – 54,5 m2

PODDASZE.

TARAS, OGRÓD, GARAŻ WOLNOSTOJĄCY DWUSTANOWISKOWY.

INSTALACJE: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, gazowa, C.O. -piec gazowy, ogrzewanie podłogowe.

WYPOSAŻENIE:

Kuchnia: meble kuchenne w zabudowie, blaty kuchenne w zabudowie, nowa lodówka wolnostojąca 2 drzwiowa z zamrażalnikiem, zlewozmywak 2 komorowy VILLEROY&BOCH, bateria kuchenna, kuchenka mikrofalowa, płyta gazowa w zabudowie, piekarnik elektryczny w zabudowie, okap kuchenny, zmywarka w zabudowie firmy, w oknach rolety rzymskie, oświetlenie.

Salon: sofa, stolik kawowy, stół rozkładany, krzesła 6 szt., szafka TV, w oknach rolety, moskitiery, oświetlenie.

łazienka parter: zestaw natryskowy, zestaw WC, umywalka, bateria łazienkowa, akcesoria łazienkowe (wieszaki, uchwyt na papier toaletowy mocowany do ściany), lustro w zabudowie, oświetlenie.

Wiatrołap: drzwi wejściowe antywłamaniowe, szafa w zabudowie (drzwi podwójne przesuwane z lustrem z wyposażeniem wew.), oświetlenie.

Łazienka piętro: pralka Electrolux, meble łazienkowe w zabudowie, bidet, zestaw WC, lustro z oświetleniem, wanna, akcesoria łazienkowe, umywalka, bateria łazienkowa.

Korytarz piętro: panel sterowania ogrzewaniem, schody i poręcz drewniana, oświetlenie.

Ogród: stół ogrodowy, krzesła 4 szt.

Garaż: brama garażowa sterowana pilotem, oświetlenie.

Poddasze: schody drewniane wysuwane, piec gazowy ARISTON wraz z zasobnikiem wody ARISTON (BCH 120 PROTECH+MG), stacja uzdatniania wody CosmoWater.

Inne: okna drewniane w całym domu, rolety elektryczne sterowane pilotem, drzwi wew. drewniane Porta w całym domu.

STAN LOKALU: stan bardzo dobry, całość gotowa do zamieszkania, lokal odmalowany, posprzątany.

DODATKOWE ZALETY:

Przestronny garaż, taras, ogród, liczne tereny: rekreacyjne, spacerowe, rowerowe, do biegania, szybki i dogodny dojazd do Poznania, kameralne otoczenie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.