Dom 162M2/Działka 2062M2/390Tys./Pokrzywna

Dom z potencjałem blisko granicy z Czechami - idealny na agroturystykę.

Dom nie ucierpiał w powodzi, zapraszam do negocjacji.

Na sprzedaż dom o powierzchni 162 m² z zabudowaniami gospodarczymi, usytuowany na działce o powierzchni 2162 m² w malowniczej miejscowości Pokrzywna, blisko Głuchołaz, województwo opolskie.

Nieruchomość:

• Przeznaczenie: MU11 (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w tym pensjonatowej) - idealne miejsce na agroturystykę lub dla dużej rodziny.


• Powierzchnia: 162 m², 5 pokoi, kuchnia, łazienka, WC.


• Budynek z cegły, kryty blachodachówką, suchy, częściowo podpiwniczony (20m2)


• Ogrzewanie: w pełni automatyczny piec na ekogroszek (5 generacja).


• Okna na parterze wymienione na plastikowe, na piętrze dwa okna do wymiany.


• Media: prąd, woda, kanalizacja.


• Pełna własność.

Pomieszczenia:

• Parter: kuchnia (13,5 m²), 3 pokoje (20,6 m², 20,8 m², 20,8 m²), łazienka (5,11 m²), WC (1,08 m²), 2 korytarze (7,7 m² i 10,8 m²).


• Piętro: 2 pokoje (13,7 m² i 23 m²), 2 komórki (10 m² i 7,5 m²), korytarz w kształcie litery L (7,4 m²), strych boczny (34 m²-można zrobić dwa pokoje).


• Dodatkowy strych z wejściem po schodach z górnego korytarza.

Lokalizacja: Pokrzywna to urokliwa miejscowość turystyczno-uzdrowiskowa, otoczona malowniczymi szlakami turystycznymi, łowiskami pstrągów i parkami krajobrazowymi. Znajduje się w sąsiedztwie Gór Opawskich, co zapewnia wyjątkowe widoki i mikroklimat. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami oraz szlaku na Biskupią Kopę (6,5 km, około 2,5 godziny pieszo).

Atrakcje w pobliżu:

• Interaktywny Park Rozrywki i Edukacji „Rosenau – Zaginione miasto” (1 km, 15 min pieszo).


• Łowisko na Wyspie (750 m, 10 min pieszo).


• Hotel Dębowe Wzgórze Wellness & Spa (1,1 km, 15 min pieszo).


• Ośrodek Natura Turnusy Rehabilitacyjne (260 m, 3 min pieszo).


• Ośrodek szkoleniowo-wypoczynkowy Sudety (180 m, 2 min pieszo).


• Camping Złota Dolina (1,5 km, 22 min pieszo).

Komunikacja:

• PKP (Pokrzywna Południe Zacisze 77) - 350 m, 4 min pieszo, bezpośrednie połączenie do Nysy (1 godzina 15 minut).


• Autobus do Głuchołaz - 20 minut, przystanek w odległości 2,1 km (30 min pieszo).


• Samochodem: Głuchołazy - 10 km, 20 min, Nysa - 32 km, 30 min.

Zapraszam na prezentację!

Ewa Owcarz Tel.:

Potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń? Pomogą Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu, ale na pewno oddzwonię!

Zapraszam do kontaktu

Ewa Owcarz

tel.