Dom 164,45m2 na sprzedaż
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-09-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
500 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż: Wykończony dom w zabudowie bliźniaczej położony na Mierzynie.
Pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na granicy Mierzyna i Gumieniec. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce dla rodzin - w sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowe oraz nowoczesny obiekt sportowy Mierzynianka.
Gotowy do wprowadzenia: Dom został świeżo wykończony i umeblowany, czekając na swojego pierwszego szczęśliwego właściciela.
Powierzchnia: Przestronna nieruchomość o powierzchni 164,45 m² i działce o powierzchni 500 m² zapewnia wystarczającą ilość miejsca dla całej rodziny.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym (46,61 m²) - przestronny i jasny, idealny do spędzania czasu z rodziną.
Łazienka (3,79 m²) - funkcjonalna i estetyczna.
Pralnia/kotłownia (2,94 m²) - porządnie zaaranżowane, umożliwiające wygodne użytkowanie.
Korytarz (11,27 m²) oraz klatka schodowa (4,49 m²) - przestronne, zapewniające komfort poruszania się.
Garaż (21,16 m²) - bezpieczne miejsce dla samochodu.
Poddasze:
Pokój 1 (18,15 m²) - przestronny, doskonały na sypialnię.
Pokój 2 (16,75 m²) oraz Pokój 3 (15,5 m²) - świetnie nadają się na pokoje dziecięce lub biuro.
Pokój 4 (11,7 m²) - idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię.
Łazienka (5,9 m²) - komfortowa i nowocześnie urządzona.
Komunikacja (5,73 m²) - zapewniająca płynne przejście między pomieszczeniami.
Wykończenie i standardy:
Dom został zbudowany z materiałów o podwyższonych standardach, wykorzystując bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym VEKA, z ciepłą ramką, zwiększa energooszczędność budynku. Dzięki dużym oknom, wnętrze jest dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców.
Na dachu zastosowano dwuwarstwowe ocieplenie wełną mineralną, co eliminuje mostki termiczne. Dom jest ogrzewany gazowo, a każda połówka ma przygotowane zasilanie pod montaż paneli fotowoltaicznych. Klimatyzatory w salonie gwarantują komfort termiczny w gorące dni.
Świetne właściwości akustyczne zapewnia podwójna ściana wyciszona styropianem o grubości 10 cm. Możliwość adaptacji przestrzeni nad stropem poddasza na dodatkowe pomieszczenie (np. gabinet czy sala zabaw) dodaje funkcjonalności.
Lokalizacja:
Dzięki bliskości szkół, przedszkoli oraz obiektów handlowych, nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin. Duża działka o powierzchni 500 m² to doskonałe miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.
Dodatkowe informacje:
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. Do ceny należy doliczyć podatek 8% VAT.
Nie zwlekaj - zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem pięknego, funkcjonalnego domu w doskonałej lokalizacji.
Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 7.08.2024
Dodano: 7.08.2024
ID: 65759359
Nr. w biurze: ATL02593
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7947 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Monika Bogucka
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Monika Bogucka
Oferta biura nieruchomości