Dom 167m w pięknej, zielonej okolicy, działka 12a

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

Na sprzedaż dom w Jakubowicach Konińskich-Kolonii - w miejscu, gdzie zaznasz ciszy i spokoju wśród otaczającej zieleni, nie tracąc przy tym bezpośredniego i szybkiego dojazdu do Lublina.

Dom w zabudowie bliźniaczej (oddzielne ściany szczytowe z dylatacją zapewniają komfort akustyczny - zupełnie nie słychać sąsiadów), wykończony i w pełni wyposażony, o powierzchni całkowitej 167 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1236 m2.

Na przestrzeń w domu składają się:

PARTER:

- Open space (53m2) składający się z:

* Holu

* Salonu z oknem przesuwnym (HS) otwierającym pomieszczenie na taras (48 m2) i ogród

* Wygodnej kuchni z półwyspem

* Jadalni

- Łazienka z wanną (5,8 m2)

- Kotłownia (7,2 m2)

- Garaż (18,4 m2)

PIĘTRO:

- Pokój (16 m2) z garderobą z pralką i suszarką (6 m2) *istnieje możliwość przekształcenia garderoby w łazienkę - wszystkie podłączenia są dociągnięte*

- Pokój (17 m2) z garderobą (5 m2)

- Pokój (17,5 m2)

- Łazienka z prysznicem walk-in (10,5 m2)

- Korytarz (6,5 m2)

Wyposażenie:

Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne urządzenia AGD (płyta indukcyjna, lodówka side by side z kostkarką i dystrybutorem wody, piekarnik dual cook, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, pralka, suszarka) oraz zabudowę meblową.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.

Działka:

Powierzchnia 1236m2, prostokątna, ogrodzona, z bramą przesuwną. Duży podjazd wyłożony kostką brukową.

Za domem ogród z nasadzeniami - drzewa (lipy, dąb kolumnowy, brzozy), drzewka i krzewy owocowe (czereśnia, śliwa, morwy, porzeczki, agrest, maliny, jeżyny, borówki amerykańskie), grządka podwyższona.

Okolica:

Ogromnym atutem domu jest jego lokalizacja, pośród łąk i lasów, w bocznej uliczce z dala od głównej drogi, w okolicy nowoczesnych domów.

Szybki dojazd do miasta - do granic Lublina (pętla MPK Choiny) dojeżdża się w 6 minut, do centrum (plac Litewski) w 15 minut. Dobry dojazd do obwodnicy (6 minut).

W pobliżu sklep spożywczy, pizzeria, paczkomat (2 minuty samochodem), przystanek MPK i busów (3 minuty), szkoła podstawowa i przedszkole (4 minuty).

10 minut spacerem do doliny Ciemięgi, niedaleko Źródeł Dys, w pobliżu szlak rowerowy wiodący do Lasów Kozłowieckich.

Dodatkowe informacje:

Budynek wzniesiony z betonu komórkowego, ocieplony styropianem. Poddasze ocieplono pianą natryskową.

Dom ogrzewany nowoczesnym kotłem gazowym. Zasobnik ciepłej wody, stacja uzdatniająca. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i garderobie u góry.

Nowa instalacja fotowoltaiczna 4,62 kWh. Instalacja alarmowa.

Zapraszam do kontaktu!